5,8% ДОХОДНОСТЬ & ВОЗМОЖНО ПОВЫШЕННОЕ AFA

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.44892 BochumNordrhein-Westfalen

Цена покупки: 537.000 €

Комнаты: 18

Идентификатор травмиммо: 2VZEGHY

Партнерский ID: 74495401

Опубликовано на 08/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	18
Тип топлива	Нефть

Парковка

Полезная площадь	323 m²
Тип парковки	Открытое парковочное место
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Нет

Энергетический сертификат

122 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	537.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Бохуме (44892) с 18 комнатами и жилой площадью около 336 м² представляет собой надёжное капиталовложение с текущим доходом (фактическая чистая арендная плата 34.080 в год). На участке площадью 330 м² его преимущества — частичная модернизация, проведённая в 2010 году, а также возможность увеличенной амортизации; привлекательный вариант для инвесторов, ориентированных на доходность. Имеются 4 парковочных места (дополнительно по 12.000 за каждое); общая цена покупки 585.000 .
Изображения частично обработаны с помощью ИИ. Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: - полностью сдан в аренду (фактическая чистая арендная плата: 34.080 евро в год) 
- 4 парковочных места (дополнительно по 12000 за каждое — общая цена продажи: 585.000) 
- частично модернизирован в 2010 году 
- возможна увеличенная амортизация 
- доходность 5,8% с потенциалом роста 
- и многое другое ... Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств! Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. Хотите продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation