ДОХІДНІСТЬ 5,8% & МОЖЛИВА ПІДВИЩЕНА AFA

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.44892 BochumNordrhein-Westfalen

Ціна продажу: 537.000 €

Кімната: 18

TraumImmo ID: 2VZEGHY

ID партнера: 74495401

Дата публікації 08/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	18
Тип палива	мазут

Паркінг

Корисна площа	323 m²
тип паркування	відкритий паркінг
Енергетична цінність включає гарячу воду	Ні

Енергетичний сертифікат

122 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	537.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок у Бохумі (44892) пропонує 18 кімнат і близько 336 м² житлової площі — надійне капіталовкладення з регулярними доходами (фактична чиста орендна плата — 34.080 на рік). На ділянці площею 330 м² він приваблює частковою модернізацією, проведеною у 2010 році, а також можливістю підвищеної амортизації — приваблива пропозиція для інвесторів, орієнтованих на дохідність. Є 4 паркомісця (додатково по 12.000 за кожне); загальна ціна купівлі — 585.000 .
Зображення частково оброблені за допомогою ШІ. Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами: - повністю здано в оренду (фактична чиста орендна плата: 34.080 євро на рік) 
- 4 паркомісця (додатково по 12000 за кожне — загальна ціна продажу: 585.000) 
- частково модернізовано у 2010 році 
- можлива підвищена амортизація 
- дохідність 5,8% із потенціалом зростання 
- та багато іншого ... Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про огляд без зобов’язань! Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de. Хочете самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашим досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Хочете оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — миттєво й без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation