Ухоженный таунхаус в среднем ряду с западным садом, гаражом, подвалом, резервом для расширения — Брауншвейг, Канцлерфельд

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Этот капитально построенный таунхаус в среднем ряду, возведённый в 1988 году, расположен на земельном участке площадью около 324 м² на праве наследуемой аренды, ориентированном преимущественно на запад, в предпочтительном районе Брауншвейга Канцлерфельд. Дом находится в очень ухоженном состоянии и впечатляет добротной конструкцией, а также жилой площадью, которая снаружи кажется компактной, но внутри выглядит значительно просторнее.

### Предварительная информация о праве наследуемой аренды ###
Оставшийся срок действия ещё очень большой — 55 лет.
Всего 1 096 € арендной платы за право наследуемой аренды в год.
Последнее повышение — в 2024 году. Согласно договору, возможно только каждые 10 лет (индекс потребительских цен).
Право наследуемой аренды публичного права (фонд).

На первом этаже светлая гостиная-столовая с прямым выходом на солнечную западную террасу и в сад является центром дома. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и приятную атмосферу проживания. Отдельная кухня предлагает достаточно места для приготовления пищи, гостевой туалет разумно дополняет этот этаж.

Мансардный этаж располагает тремя функциональными помещениями: спальней, просторной детской комнатой, а также ещё одной комнатой, которая идеально подходит под кабинет, гостевую или небольшую детскую. Из этой комнаты также есть выход на западный балкон. Просторная семейная ванная комната оборудована душем и ванной.

Особый потенциал представляет высокий чердак, который в настоящее время доступен через (...)


Полное описание объекта, а также дополнительные фотографии, планы этажей, видеоэкскурсию и множество другой информации вы найдёте в экспозе, которое мы незамедлительно предоставим вам после запроса контакта.

Location