Инвестиционный объект - новостройка - сдан в аренду - доходность 4,6 %

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.23560 LübeckSchleswig-Holstein

Цена покупки: 17.900.000 €

Жилая площадь: 1650 m²

Идентификатор травмиммо: 3MVHB2P

Партнерский ID: 482043

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	другой
Жилая площадь, ок.	1650 m²
Год построен	2022

Участок	7150 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	17.900.000 €
Цена за м²	10 848,48 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

оценка

Предполагаемый ежемесячный платеж–

Предполагаемая сумма кредита: –
Общий объем капитала, необходимый: –
Общие затраты на закупку: –
какой налог на передачу имущества: –
какой нотариус и земельный кадастр: –
какой комиссии покупателя: –
Выбранная ставка государственного налога: –
Дата вступления в силу/предположение: seit 01.01.2014
Источник налоговой ставки: Deutsches Notarinstitut, Ländertabelle (28.01.2026)

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Доходный объект особого рода, первоначальная доходность 4,6 %.

Новый объект с высококачественным оснащением расположен в известном курортном городе на побережье Балтийского моря.

Недвижимость сдана в долгосрочную аренду платёжеспособному арендатору.

Неприхотливое в обслуживании инвестиционное вложение в недвижимость, управление также может быть передано на аутсорсинг.

Пожалуйста, запросите подробные документы.
Расположен на побережье Балтийского моря.
Высококачественное оснащение.