| Участок | 4037 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1647 m² |
| Цена покупки | 1.610.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредставительный коммерческий объект общей площадью около 1 647,43 м² включает складские/производственные площади и торговую площадь и расположен на земельном участке площадью около 4 037,00 м². Недвижимость отличается хорошим состоянием площадей и удачной планировкой. Мастерская с 11 роллетными воротами и подъёмниками предоставляет место для различных рабочих мест. Складское помещение с полностью установленными стеллажами для высотного хранения располагается на двух этажах. Торговый зал благодаря большому остеклённому фасаду наполнен светом, выглядит представительно и располагает к посещению. Комната отдыха и санитарные помещения с туалетами для сотрудников, а также 61 открытое парковочное место и 2 гаража логично дополняют этот объект.
Здание используется кредитоспособной компанией A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG в качестве мастерской с дополнительными складскими возможностями (компания по торговле автомобильными аксессуарами, автозапчастями и шинами с автомастерскими). Заключён индексированный договор аренды по принципу «крыша и конструктивные элементы» с оставшимся сроком около 17 лет (до 30.06.2040) и текущей годовой чистой арендной платой без коммунальных расходов в размере 83 414,28 €. Все встроенные элементы и инвентарь находятся в собственности арендатора. Таким образом, для собственника отсутствуют расходы на техническое обслуживание.
Недвижимость продаётся исключительно в рамках сделки с активами (Asset-Deal). Существует отличная возможность приобрести ещё один специализированный магазин A.T.U. в Мекленбурге — Передней Померании также в рамках сделки с активами, пакетом или отдельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
17.900.000 € Инвестиционный объект - новостройка - сдан в аренду - доходность 4,6 %23560 Lübeck
1.550.000 € ФАСАД СО СТУПЕНЧАТЫМ ФРОНТОНОМ — АНСАМБЛЬ С ИСТОРИЕЙ И ДОХОДНОСТЬЮ23552 Lübeck
799.000 € Классический ганзейский старый фонд: 3 квартиры в пакете • Расчётная арендная плата 44 605 € • Без комиссии23554 Lübeck– Holstentor Nord