Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 597 m² |
|---|
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Этот участок площадью около 600 м² расположен в одном из самых востребованных жилых районов окрестностей Киля, в районе Китцеберг, всего в нескольких минутах от Кильской бухты. Отступившее вглубь расположение с длинным подъездом создает приятную дистанцию до улицы и уже при прибытии передает ощущение тишины, уединенности и приятной обособленности.
В настоящее время участок застроен односемейным домом. Однако в случае новой застройки на первый план выходит подлинный потенциал объекта — возможность создать здесь что-то самостоятельное и соответствующее окружению.
Застройка регулируется § 34 строительного кодекса (BauGB) и ориентируется на окружающую, сложившуюся структуру односемейной застройки.
Окружение характеризуется свободной застройкой, обилием зелени и тихим, сложившимся соседством. Особенно стоит отметить ориентацию участка в сторону задней зеленой зоны: открывается вид, возникает ощутимый простор, который придает участку особую ценность, не лишая его уюта.
В целом здесь предоставляется возможность реализовать дом в месте, которое гармонично сочетает тишину, близость к бухте и сложившееся качество жилой среды.
Вывод:
Участок под застройку с убедительным расположением и особым потенциалом развития — для покупателей, которые хотят не просто строить, а осознанно создать долгосрочный центр жизни.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.