| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1021 m² |
|---|
| Цена покупки | 775.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 367,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот устойчивый дом по проекту архитектора в современном деревянно-каркасном исполнении убеждает энергоэффективной конструкцией с высококачественными натуральными изоляционными материалами — построенный в духе Нового европейского Баухауса, инициативы ЕС, которая соединяет эстетику Баухауса с устойчивостью и качеством жизни.
Архитектура с позицией – форма следует функции
Дом последовательно и современно интерпретирует принципы современной архитектуры Баухауса: чёткое кубическое оформление с выразительной односкатной крышей следует девизу «Форма следует функции». Два круглых окна целенаправленно открывают жилые зоны к окружению и одновременно придают дому сдержанный морской колорит — архитектурный акцент, напоминающий о современных прибрежных домах и придающий зданию особую лёгкость и индивидуальность. Так свет и природа буквально входят в дом.
Цветовое решение опирается на классическую цветовую трилогию Баухауса по Кандинскому: индийский красный символизирует тепло и укоренённость, медово-жёлтый — свет и энергию, синий — воду, небо и покой. Игра цветов, которая придаёт дому душу и ясно выделяет его на фоне единообразного серого современной застройки.
Энергоэффективность by design
Жизнь в согласии с European Green Deal — здесь устойчивость не декларируется, а строится: основательная односкатная крыша с изоляцией Isofloc толщиной 24 см, диффузионно-открытой подкровельной плитой и тщательной внутренней отделкой, как и утеплённые междуэтажные перекрытия и устойчивые конструкции полов, обеспечивает приятный микроклимат. Наружные стены с целлюлозной изоляцией, древесноволокнистыми плитами, а также штукатурным и деревянным фасадом подчёркивают экологичный способ строительства. Просторные оконные фронты последовательно ориентированы на юг и соответствуют требованиям энергосберегающего строительства: пассивные солнечные поступления снижают потребность в отоплении, южная терраса бесшовно соединяет помещения с садом.
Жить там, где природа и ощущение комфорта перетекают друг в друга
После гостеприимной прихожей открывается залитая светом жилая зона с уютным камином и прямым выходом на солнечную южную террасу. Открытая кухня гармонично вписывается в жилое пространство и при необходимости может быть отделена деревянной раздвижной дверью. Практическая кладовая с выходом в сад к потенциальным грядкам с пряными травами завершает мечту каждой кулинарки-любительницы и каждого кулинара-любителя.
На первом этаже также имеются универсально используемый кабинет или гостевая комната с двустворчатой дверью в сад, гостевой туалет, а также отдельная душевая — идеально для гостей, Домашний офис или проживание нескольких поколений.
Лес встречает Баухаус — и для самых маленьких
Верхний этаж впечатляет открытой галереей, которая служит зоной общения или уединения. Две комнаты имеют второй уровень: одна — со смежной гардеробной, доступной из двух комнат, другая — с большой кроватью-чердаком и игровым уровнем, оформленной как домик на дереве; она буквально переносит лес в детскую. Ещё одна ванная комната с ванной завершает комфорт верхнего этажа.
Сад: жилое пространство под открытым небом
Лёгкий в уходе, устоявшийся лесопарковый сад с величественным древостоем последовательно продолжает природную концепцию дома: романтический пруд с кувшинками (глубина ок. 1,40 м) и несколько садовых зон приглашают к отдыху и общению с природой. Большой садовый домик (ок. 6 × 4 м) с летней кухней на открытом воздухе, а также дополнительная небольшая хижина (ок. 6 м²) расширяют возможности для досуга, творчества и совместного времяпрепровождения.
Просторный подъезд с исторической потсдамской брусчаткой подчёркивает особый характер усадьбы — как минимум два легковых автомобиля помещаются прямо перед входной дверью.
Заключение
Дом, который объединяет эмансипаторную ясность Баухауса с целями Нового европейского Баухауса — устойчивостью, эстетикой и качеством жизни. Функциональный, наполненный светом, яркий и ориентированный на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
339.000 € Крепко построен, частично обновлён — ваш дом с перспективой14612 Falkensee
290.000 € Charmantes Kleinwohnhaus mit Potential auf sonnigem Grundstück14612 Falkensee
420.000 € IMMOBERLIN.DE — Привлекательный таунхаус с юго-западным садом в семейном районе14612 Falkensee
