Einbauküche mit Elektrogeräte
Esszimmerbereich
Eingang Treppenhaus
Eingang Terasse
Terasse
Wohnzimmer/Wohnwand
Schlafzimmer Eltern
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Garderobe
Bad Dusche
Bad / Waschmaschinen Anschluß
Published on 18/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1920 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 135 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Эта высококачественно модернизированная квартира расположена в ухоженном жилом доме 1920 года постройки и сочетает очарование старого здания с преимуществами современного жилья. На площади около 100 м² вас ожидает полностью отремонтированная недвижимость с продуманной планировкой, высококачественным оснащением и приятным микроклиматом.
В ходе ремонта наружные стены были энергоэффективно приведены к современному стандарту, все водопроводные и электрические коммуникации заменены, а также установлены новые окна с электрическими рольставнями. Высококачественные напольные покрытия, стены, отделанные известковой штукатуркой, и экологичные био-краски для внутренних работ создают здоровую и уютную атмосферу.
Просторная гостиная и столовая имеют открытую планировку и предоставляют много места для индивидуальных дизайнерских решений. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые помещения и дружелюбную атмосферу. Столовая дополнительно оснащена элегантным непрямым освещением.
Современная встроенная кухня уже полностью оборудована и не оставляет желать лучшего. Стильная ванная комната впечатляет просторным душем Rainshower без поддона.
Особой изюминкой является большая терраса с прямым выходом в общий сад — идеально для отдыха или приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Дополнительное место для хранения предоставляют собственная кладовая в подвале и чердачное помещение. Два парковочных места непосредственно у дома дополняют это привлекательное предложение.
Оснащение
Около 100 м² жилой площади
3 комнаты
Верхний этаж
Год постройки 1920
Комплексная энергоэффективная санация
Утеплённый фасад
Новые окна с электрическими рольставнями
Обновлённые электрические и водопроводные коммуникации
Высококачественные напольные покрытия
Стены с известковой штукатуркой для приятного микроклимата
Экологичные био-краски для внутренних работ
Открытая гостиная и столовая
Непрямое освещение в столовой
Современная встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой
Посудомоечная машина и комбинированный холодильник с морозильной камерой
Просторная ванная комната с душем Rainshower
Большая терраса
Общий сад
Оптоволоконное подключение в жилых и спальных помещениях
Подготовленная ТВ-стена в гостиной
Кладовая в подвале
Чердачное помещение
2 парковочных места
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира расположена в привлекательном жилом районе с хорошей инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, врачи, а также общественный транспорт находятся в удобной доступности. Сочетание спокойной жизни и хорошего транспортного сообщения делает это местоположение особенно привлекательным.
