Einbauküche mit Elektrogeräte
Esszimmerbereich
Eingang Treppenhaus
Eingang Terasse
Terasse
Wohnzimmer/Wohnwand
Schlafzimmer Eltern
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Garderobe
Bad Dusche
Bad / Waschmaschinen Anschluß
Published on 18/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1920 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 135 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Ця високоякісно модернізована квартира розташована в доглянутому житловому будинку 1920 року побудови та поєднує шарм старого будинку з перевагами сучасного житла. На площі близько 100 м² житлової площі на вас чекає повністю відремонтований об’єкт із продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і приємним мікрокліматом.
У процесі ремонту зовнішні стіни було енергетично модернізовано відповідно до сучасних стандартів, усі водопровідні та електричні комунікації замінено, а також встановлено нові вікна з електричними рольставнями. Високоякісні підлогові покриття, стіни, оздоблені вапняною штукатуркою, та екологічні біофарби для внутрішніх робіт створюють здорове й затишне житлове середовище.
Простора вітальня з обідньою зоною має відкрите планування та багато місця для індивідуальних ідей облаштування. Великі вікна забезпечують світлі приміщення й дружню атмосферу. Обідня кімната додатково оснащена елегантним непрямим освітленням.
Сучасна вбудована кухня вже повністю обладнана й не залишає нездійснених побажань. Стильна ванна кімната вражає просторою душовою зоною Rainshower без порога.
Особливою родзинкою є велика тераса з прямим виходом до спільного саду — ідеальне місце для відпочинку або приємного проведення часу на свіжому повітрі.
Додаткове місце для зберігання забезпечують власне підвальне приміщення та горищне сховище. Два паркувальні місця безпосередньо біля будинку доповнюють цю привабливу пропозицію.
Оснащення
Близько 100 м² житлової площі
3 кімнати
Верхній поверх
Рік побудови 1920
Комплексно енергетично відремонтована
Утеплений зовнішній фасад
Нові вікна з електричними рольставнями
Оновлені електричні та водопровідні комунікації
Високоякісні підлогові покриття
Стіни з вапняною штукатуркою для приємного мікроклімату
Екологічні біофарби для внутрішніх робіт
Відкрита вітальня з обідньою зоною
Непряме освітлення в обідній зоні
Сучасна вбудована кухня з високоякісною побутовою технікою
Посудомийна машина та комбінований холодильник із морозильною камерою
Простора ванна кімната з душем Rainshower
Велика тераса
Спільний сад
Підключення до оптоволоконної мережі у житлових і спальних кімнатах
Підготовлена ТВ-стіна у вітальні
Підвальне приміщення
Горищне сховище
2 паркувальні місця
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира розташована в привабливому житловому районі з добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та громадський транспорт знаходяться в зручній доступності. Поєднання спокійного проживання та хорошого транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим.
