| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 193 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 595 m² |
|---|
| Цена покупки | 569.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 948,19 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который подстраивается под вашу жизнь. Сегодня вы въезжаете сюда с детьми. Завтра сдаёте часть дома в аренду. Позже приглашаете родителей жить вместе с вами. Или создаёте место для сиделки. Этот дом на одну-две семьи предлагает прежде всего одно: свободу не знать уже сегодня, как именно вы захотите жить через десять или двадцать лет.
С двумя практически автономными жилыми уровнями этот объект недвижимости открывает возможности, которые классический односемейный дом едва ли может предложить. На обоих этажах есть собственные кухня и ванная комната, поэтому их можно использовать совместно, раздельно или комбинированно.
Возможно, сегодня бюджет ещё не позволяет использовать все 200 м² жилой площади исключительно для себя? Тогда один этаж сначала можно сдавать в аренду. Здесь также без труда можно организовать проживание нескольких поколений: родители или бабушки и дедушки могут переехать к вам и при этом сохранить собственную зону уединения. Особенно интересен в этом отношении первый этаж, куда можно попасть безбарьерно.
Дом первоначально был построен в 1979 году, а в 1987 году расширен за счёт обустройства мансардного этажа и лестничной клетки. На первом этаже вас ожидает просторная жилая зона с выходом на крытую террасу и в сад, не требующий сложного ухода. Две дополнительные комнаты, кухня, светлая ванная комната с ванной, а также хозяйственное помещение дополняют этот уровень.
На мансардном этаже расположены ещё четыре комнаты, светлая душевая и просторная кухня.
Здесь также можно объединить проживание и работу. Например, на первом этаже можно обустроить офисные помещения с отдельным входом, продолжая использовать остальные зоны в качестве жилых.
В техническое оснащение уже частично были вложены средства. Газовое отопление установлено в 2015 году, пластиковые окна с двойным остеклением заменены в 2020 и 2024 годах. Просторная двускатная крыша также создаёт хорошие условия для будущего использования фотоэлектрических панелей или солнечной тепловой установки.
На участке площадью около 595 м², помимо сада, не требующего сложного ухода, находятся два открытых парковочных места, гараж, садовый домик и сарай.
Расположение идеально подходит для повседневной семейной жизни: особенно когда дети с возрастом становятся самостоятельнее, хорошее автобусное и железнодорожное сообщение приобретает огромное значение. Школа, друзья, спорт и досуг не должны постоянно зависеть от «родительского такси». Одновременно работающие люди получают преимущества благодаря хорошему транспортному сообщению с расположенными поблизостиГорода.
Будь то классическая семья, два поколения под одной крышей, частичная сдача в аренду для поддержки финансирования, домашний офис или позднее жильё, адаптированное для пожилых, этот дом не привязывает вас к определённой жизненной модели. Он предоставляет пространство, чтобы меняться вместе с вашей жизнью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
165.000 € Жилой дом с 2 апартаментами и просторной складской площадью — без комиссии для покупателя!61273 Wehrheim
480.000 € 10526 - ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ КАК КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ61273 Wehrheim
579.000 € Тихое проживание и хорошая транспортная доступность — дом на две семьи с солнечной террасой в Вайрхайме/Обернхайне61273 Wehrheim– Obernhain
