***Ухоженный семейный дом с потенциалом для проживания нескольких поколений*** – Фото 1

***Ухоженный семейный дом с потенциалом для проживания нескольких поколений***

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95152 SelbitzBayern
Цена покупки
149.000 €
Жилая площадь
136 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 45M847P
Партнерский ID: 621734914

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.136 m²
Спальни2
Комнаты6
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняВанна

Участок197 m²
Полезная площадь136 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки149.000 €
Цена за м²1 095,59 €/m²
Комиссия4,76% (4.76% (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

*Жильё с множеством возможностей*
Этот ухоженный жилой дом привлекает своим отличным состоянием, многочисленными модернизациями и разнообразными вариантами использования. Будь то просторный дом для одной семьи или дом для нескольких поколений — объект предлагает много места и потенциала для индивидуальных жилых концепций.

*Масштабные ремонтные работы*
В последние годы владельцы тщательно и с большой любовью к деталям отремонтировали и модернизировали дом. Все выполненные работы были подробно задокументированы фотографиями, благодаря чему отдельные мероприятия можно прозрачно проследить.

*Эффективная концепция отопления*
Особой изюминкой объекта является мощная печь-камин мощностью 16 кВт. В сочетании с установленной во всём доме вентиляционной системой тепло эффективно распределяется по всем помещениям. Благодаря этому создаётся приятный микроклимат при одновременно экономичном отоплении дома.

*Комфорт в любое время года*
Дополнительный комфорт обеспечивают имеющиеся кондиционеры, которые даже в тёплые летние дни поддерживают приятную температуру в жилых помещениях.

*Энергоэффективное строительство*
В рамках санационных работ большое внимание уделялось энергоэффективности. Здание имеет как наружную, так и дополнительную внутреннюю теплоизоляцию. Это способствует приятному микроклимату в помещениях и улучшению энергетического баланса.

*Мансардный этаж с потенциалом расширения*
Ещё одним преимуществом является мансардный этаж, пригодный для обустройства. Здесь есть возможность создать дополнительную жилую площадь в соответствии с собственными представлениями и оптимально использовать имеющееся пространство.

*Терраса и сад*
Непосредственно перед домом находится уютная терраса, приглашающая расслабиться и отдохнуть. Небольшой, компактный сад легко поддерживать в порядке, и при этом он предлагает достаточно места для досуга, отдыха или индивидуальных идей по оформлению.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Selbitz

Все списки в Selbitz
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования