***بيت عائلي مُعتنى به مع إمكانات للسكن متعدد الأجيال*** – الصورة 1

***بيت عائلي مُعتنى به مع إمكانات للسكن متعدد الأجيال***

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95152 SelbitzBayern
سعر البيع
149.000 €
مساحة المعيشة
136 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 45M847P
معرف الشريك: 621734914

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية136 m²
غرف نوم2
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض197 m²
المساحة القابلة للاستخدام136 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع149.000 €
سعر المتر المربع1,095.59 €/m²
عمولة4,76% (4.76% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

*السكن مع العديد من الإمكانيات*
هذا المنزل السكني المُعتنى به يَلفت الانتباه بحالته الممتازة، والتجديدات العديدة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. سواء كمنزل عائلي واسع أو كمنزل متعدد الأجيال – فالعقار يوفر مساحة كبيرة وإمكانات لمفاهيم سكنية فردية.

*ترميمات شاملة*
قام المالكون بترميم وتحديث المنزل خلال السنوات الماضية بعناية كبيرة واهتمام شديد بالتفاصيل. وقد تم توثيق جميع الأعمال المنفذة بشكل شامل بالصور، بحيث يمكن تتبع الإجراءات الفردية بوضوح.

*مفهوم تدفئة فعّال*
من أبرز مميزات العقار موقد الحطب القوي بقدرة 16 kW. وبالاقتران مع نظام تهوية مركب في جميع أنحاء المنزل، يتم توزيع الحرارة بكفاءة إلى جميع الغرف. وبهذا تنشأ أجواء سكنية مريحة مع تدفئة اقتصادية للمنزل في الوقت نفسه.

*راحة في كل فصول السنة*
لراحة سكنية إضافية، توجد أجهزة تكييف متوفرة، توفر درجات حرارة مريحة حتى في أيام الصيف الحارة في غرف المعيشة.

*بناء موفّر للطاقة*
في إطار أعمال التجديد، تم إيلاء أهمية كبيرة لكفاءة الطاقة. يتمتع المبنى بعزل خارجي بالإضافة إلى عزل داخلي إضافي. ويساهم ذلك في مناخ داخلي مريح وتحسين حصيلة الطاقة.

*الطابق العلوي مع إمكانية التوسعة*
ميزة إضافية أخرى هي الطابق العلوي القابل للتوسعة. هنا توجد إمكانية لإنشاء مساحة سكنية إضافية وفقاً لتصوراتكم الخاصة والاستفادة المثلى من المساحة المتاحة.

*التراس والحديقة*
يوجد مباشرة أمام المنزل تراس مريح يدعو للاسترخاء وقضاء الوقت. والحديقة الصغيرة والواضحة سهلة العناية، ومع ذلك توفر مساحة كافية للترفيه أو الاسترخاء أو أفكار تصميم فردية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Selbitz

جميع الإعلانات في Selbitz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل