Архитекторская роскошь на 2 уровнях — дизайнерская мезонет площадью 193 м² в лучшем районе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

В одном из самых востребованных жилых районов Швайнфурта вас ожидает эта необыкновенная архитекторская квартира-мезонет площадью около 193 м², расположенная на двух уровнях. Высококачественная отделка, открытая архитектура и просторные открытые зоны сочетают эксклюзивное проживание с особым очарованием половины дома на две семьи.

Здание, возведенное в 2008 году, постоянно поддерживалось в надлежащем состоянии и модернизировалось. Фасад был заново окрашен в 2020 году. Также была модернизирована инженерная техника дома: геотермальный тепловой насос был обновлен около трех–четырех лет назад.

Просторное проживание на двух уровнях:

Нижний жилой уровень впечатляет просторной прихожей, гостевым санузлом и практичными возможностями для хранения. Сердцем квартиры является открытая, залитая светом гостиная и столовая зона с впечатляющим воздушным пространством, которое создает необыкновенное ощущение простора. Открытая галерея с элегантным стеклянным ограждением открывает особый вид на столовую зону и подчеркивает архитектурную щедрость пространства.

Высококачественная дизайнерская встроенная кухня с благородными фасадами, просторным кухонным островом, встроенной вытяжкой варочной панели и современными встраиваемыми приборами известных брендов стильно вписывается в жилую зону. Этот уровень дополняет просторная спальня с собственной ванной комнатой, оснащенной отдельно стоящей ванной, душевой кабиной с входом вровень с полом и двойной раковиной.

Из жилой зоны вы попадаете прямо на просторные открытые площади. Две террасы или балкона, а также частная доля сада предлагают привлекательные возможности для отдыха и времяпрепровождения.

По свободнонесущей дизайнерской деревянной лестнице с элегантными элементами из нержавеющей стали и стекла вы попадаете на верхний этаж. Здесь в общей сложности расположены три помещения гибкого назначения, которые идеально подходят в качестве детской, гостевой комнаты или домашнего офиса. До сих пор помещения использовались, в частности, как две детские комнаты и гардеробная.

Этот уровень дополняют еще одна ванная комната с подключением для стиральной машины, отдельный гостевой санузел, а также дополнительное подсобное помещение. Галерея и дополнительные возможности для хранения завершают продуманную концепцию пространства.

Фитинги и особенности, как описано

– Ок. 193 м² жилой площади на двух уровнях
– 5,5–6 комнат с просторной открытой планировкой
– Год постройки 2008, постоянно поддерживается в исправном состоянии и модернизируется
– Высококачественная дизайнерская встроенная кухня с кухонным островом и встроенной вытяжкой варочной поверхности
– Открытая галерея со стеклянным ограждением и впечатляющим объёмом пространства
– Две высококачественные ванные комнаты, а также два отдельных санузла
– Геотермальный тепловой насос, обновлённый ок. 3–4 года назад
– Кондиционер в гостиной, спальне и в одной детской комнате
– Система контролируемой вентиляции
– Электрические жалюзи на всех окнах
– Две просторные террасы или балконы, а также собственная доля сада
– Собственный гараж с настенной зарядной станцией и дополнительное наружное парковочное место
– Собственный подвальный отсек, чердак и дополнительные кладовые

Расположение

Подробности о местоположении

Объект недвижимости расположен в одном из самых востребованных жилых районов Швайнфурта. Привлекательное расположение сочетает высококачественную жилую среду с близостью к центру города. Магазины, рестораны, кафе и все объекты повседневной необходимости быстро доступны. Транспортное сообщение также превосходное и делает это место особенно привлекательным.