Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 186 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Construction Year | 1963 |
|---|
| Selling Price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,564.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Модернизированный односемейный дом с жилой площадью ок. 186 м² на земельном участке площадью ок. 612 м².
В последние годы объект был основательно модернизирован с технической точки зрения и сочетает современные инженерные системы с высоким качеством проживания. Оснащение включает, среди прочего, тепловой насос, фотоэлектрическую установку мощностью ок. 11,2 кВтp (2023), шинную систему «умного дома», LAN-инфраструктуру, а также интеллектуальную потолочную систему отопления из глины с индивидуальным управлением по помещениям.
Сочетание теплового насоса, фотоэлектрической установки и интеллектуального управления зданием снижает зависимость от растущих затрат на энергию.
7 комнат идеально подходят для семей, а также для совмещения проживания и работы из дома.
В рамках модернизации были, среди прочего, заменены водопроводы, электропроводка, включая электрощит, окна и значительная часть технической инфраструктуры.
На прилегающей территории имеются бетонная терраса, заглублённый крытый бассейн с солёной водой и системой электролиза солёной воды, садовая сауна, а также стационарно установленная система полива Gardena.
Дополнительное оснащение включает светодиодные световые линии по периметру, децентрализованные вентиляционные системы, наружное видеонаблюдение, высококачественные напольные покрытия, внешние жалюзи-рафшторы, москитные сетки Neher, а также высококачественную встроенную кухню.
Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Запросы от маклеров категорически нежелательны.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
