Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 252 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 1608 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 175.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 694.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Отдельно стоящее здание было построено в 1893 году и в 2009 году было полностью отремонтировано. При этом, согласно имеющимся данным, были, в частности, заменены окна, утеплён западный фронтонный фасад и энергетически подготовлен доступ на чердак. Теплоснабжение осуществляется комфортно через централизованное теплоснабжение.
Пол на первом этаже был капитально обновлён и выполнен с использованием лёгкого бетонного стяжечного слоя. Здесь вы затем сможете установить свою систему тёплого пола.
Доступ возможен как со стороны улицы, так и с задней части участка. Небольшой тамбур создаёт защищённую от непогоды входную зону.
На верхнем этаже имеются несколько помещений и в общей сложности три ванные комнаты. Две ванные комнаты завершены; третья ванная должна быть полностью отремонтирована. Таким образом, этаж предлагает хорошие предпосылки для гибкого зонирования — например, для большой семьи, раздельных жилых зон или сочетания жилья и работы.
Дополнительный резерв для расширения предлагает чердак, который может быть полностью переоборудован.
Также собственное электроснабжение представляется целесообразным при незастроенных кровельных поверхностях.
Дом располагает отапливаемым частью подвалом, который дополняет пространство практичными складскими и функциональными площадями.
К усадьбе относится обширный подсобный комплекс. Уже имеются двойной гараж, а также отдельный одинарный гараж. Дополнительные кладовые помещения могли бы — при условии технической и публично-правовой проверки — быть переоборудованы в дополнительные гаражные места или места для стоянки.
Задний двор предлагает многочисленные возможности для хранения и маневрирования. Особенно для ремесленных предприятий, самозанятых, собственников с обширным автопарком или пользователей с крупной техникой эта площадь может представлять значительную практическую ценность.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.