Гаггенау-Оттенау, 3-комнатная комфортабельная квартира на мансардном этаже

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира площадью около 84 м² расположена на юго-западной стороне на 2-м верхнем этаже, который является мансардой и верхним этажом 6-квартирного дома. Квартира 2023 года постройки, залита светом и имеет очень удачную планировку. Просторная гостиная-столовая расположена рядом с открытой кухней. Кухня оборудована. Из гостиной вы выходите на южный балкон размером около 3 x 4 метра с прекрасным видом на зелень. В квартире есть ванная комната с окном, ванной и просторным душем без порога. Из прихожей вы попадаете в примыкающую спальню и детскую комнату, которую также можно использовать как кабинет. Кроме того, в квартире есть гостевой туалет и небольшая кладовая. На полу уложен паркет, в кухне, ванной и гостевом туалете — плитка. Квартира отапливается системой подогрева пола. Для охлаждения, а также обогрева дополнительно установлена система кондиционирования. Роллеты на всех окнах имеют электрический привод. Несмотря на расположение на мансардном этаже, скосы потолка есть только в столовой зоне и с одной стороны спальни.
На лифте можно без препятствий добраться по лестничной клетке с мансардного этажа до цокольного. Там находится общая прачечная с местом для стиральной и сушильной машин. Здесь же расположены относящаяся к квартире кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже. Также есть помещение для велосипедов.
Дом отапливается электрическим тепловым насосом.
С энергетическим паспортом можно ознакомиться.
Доступ к интернету и кабельному телевидению имеется в нескольких комнатах.
В коммунальные расходы включены услуги управляющего домом.

Фитинги и особенности, как описано

В квартире нельзя курить.
Обращения от маклеров и владельцев домашних животных нежелательны.

Просим направлять подробные обращения.
На запросы можно будет ответить только начиная с 13.10.26.
Въезд возможен с 01.12.26.
С энергетическим паспортом на основе потребления энергии можно ознакомиться.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в удобном транспортном месте. Магазины, школа и детский сад находятся в пешей доступности.
До остановки городской электрички около 5 минут пешком.
На автомобиле можно быстро выехать на федеральную дорогу