Published on 16/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 247 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 1078 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,538.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Waake bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 160 m² und ist für 660 € monatlich vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 150 m² große Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, die eine Miete von 758,75 €/ Monat erzielt. Die Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern auf ca. 97 m² ist für 522,83 €/ Monat vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Vollkeller und zwei Garagen. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 23.309 € ist diese Immobilie eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
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