| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 14 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 197,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийGut geschnittene, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Haus-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit viel Grün.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (20m von der Terrasse entfernt). Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.
Das in wertbeständiger und solider Massivbauweise errichtete Gebäude (Baujahr 1980) mit 9 Parteien ist Teil einer großzügigen Wohnanlage.
Ein großer, anlageninterner Spielplatz bietet Kindern Raum zum Toben, während gemütliche Sitzgelegenheiten und Tische die Eltern zum entspannten Verweilen einladen.
Haustiere sind erlaubt.
Die Raumaufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.
Von hier betreten Sie Ihre Gartenterrasse (ca. 10 m²).
Darüber hinaus bietet die Wohnung:
- geräumiges Schlafzimmer
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- einladende Diele mit Flur
- eine sehr geräumige Küche
- ein Badezimmer
- ein Gäste-WC
Zusätzlichen Stauraum bietet ein massiv gemauerter, trockener Kellerraum mit großzügigen über 14 m² Nutzfläche (inkl. Stromanschluss).
Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.
Die Eigentümergemeinschaft wirtschaftet solide und verfügt über gute Rücklagen.
Beheizt wird die Anlage zukunftssicher und nachhaltig über Fernwärme (überwiegend Biogas).
Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse: C, Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²a)
PROVISIONSFREI:
Der Verkauf erfolgt von privat und somit provisionsfrei!
Glasfaseranschluss vorbereitet:
"Das Glasfasernetz liegt schon vor Deiner Tür. Wenn Du jetzt bestellst, wird Dein Haus voraussichtlich bis Februar 2027 angeschlossen. Du zahlst erst, wenn Dein Haus angeschlossen und Dein Tarif aktiviert ist.
"
Quelle:
vodafone.de/privat/internet/verfuegbarkeit-pruefen
Tiefgaragenstellplatz (optional):
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann auf Wunsch für 25.000 € erworben werden.
In der Tiefgarage ist die Installation einer eigenen Wallbox möglich.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Puchheim präsentiert sich als lebendige, vielseitige und moderne Kommune direkt vor den Toren Münchens.
Verkehrsanbindung (ÖPNV):
Sie haben die Wahl zwischen zwei S-Bahn-Linien, die Sie direkt ins Herz von München bringen:
- S4 (Richtung München): In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Regionalbus 830, der Sie in 3 Minuten zum S-Bahnhof Puchheim bringt. Die S4 fährt in nur 16 Minuten zum Münchner Hbf.
- S3 (Richtung München): Dieselbe Buslinie bringt Sie in 12 Minuten zum Bahnhof Lochhausen. Die S3 benötigt 22 Minuten zum Münchner Hbf.
Einkaufen für den täglichen Bedarf:
Supermärkte (AEZ, REWE, Lidl, Netto, etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar. Frische, regionale Produkte finden Sie auf dem Puchheimer Wochenmarkt.
Puchheim deckt das komplette Bildungsangebot ab:
- 14 Kindergärten, 9 Kinderkrippen und 2 Horte mit Integrationseinrichtung
- Grundschule, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium
- Volkshochschule (VHS) für die Erwachsenenbildung
Allgemeinmediziner, Internisten, Kinderärzte, Frauenärzte, Orthopäden, HNO-Ärzte, Zahnärzte sowie Tierärzte in direkter Nähe.
Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Hotels sorgt für das leibliche Wohl. Das Kulturzentrum Puchheim (PUC) bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Programm.
Sportlich Aktivitäten:
Von Tennis, Fußball und Tischtennis über Kampfsport, Boxen und Bogenschießen bis hin zu Modellflug, Motorsport oder Denksportarten wie Schach und Bridge ist in den lokalen Vereinen alles vertreten. Golfer freuen sich über die nahgelegene „GOLF City München“ (9-Loch-Anlage).
Für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Wochenenden im Grünen liegen herrliche Erholungsgebiete wie die Aubinger Lohe, der Olchinger See oder der idyllische Böhmerweiher nur wenige Autominuten entfernt.
395.000 € Renditeobjekt in Puchheim oder Eigennutz82178 Puchheim– Puchheim-Bahnhof
295.000 € WINDISCH — Привлекательная 2-комнатная квартира с западным балконом в полностью модернизированном жилом комплексе — свободна!82178 Puchheim
280.000 € Ухоженная двухуровневая квартира с двумя балконами I Продажа с правом пожизненного пользования, ограниченным сроком до 2038 года82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
