Светлая 3-комнатная квартира | 84 м² | Встроенная кухня | Ванная с окном | Нюрнберг-Зюдштадт

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаётся модернизированная 3-комнатная квартира жилой площадью около 84 м² на улице Маркграфенштрассе, 90459 Нюрнберг.
Начало аренды — 16.11. или 01.12.2026 либо по договорённости.

Квартира отличается просторной и светлой планировкой:
Войдя в квартиру, вы попадаете в прихожую, из которой можно пройти во все комнаты. По светлому коридору вы попадёте в кухонную зону с качественной встроенной кухней и достаточным местом для обеденного стола и сидячих мест. По другую сторону коридора находится просторная и светлая гостиная, высокие потолки которой создают прекрасное ощущение пространства. Современная ванная комната с душевой зоной без порога и стиральной машиной дополняет оснащение. Также из коридора можно попасть в дополнительный гостевой санузел. Просторные кабинеты/детские комнаты и вместительная спальня завершают предложение. В промежуточном коридоре у ванной комнаты также имеется практичная кладовая с достаточным местом для хранения.
Во всех комнатах уложен виниловый пол, в ванной — плитка.
Квартира также подходит для совместной аренды.

Фитинги и особенности, как описано

•Светлые просторные комнаты с высокими потолками
•3 отдельные комнаты с самостоятельным входом — идеально для пар, небольших семей или совместной аренды
•Качественная встроенная кухня включена
•Современная ванная комната с окном, просторной душевой зоной и стиральной машиной
•Отдельный гостевой туалет
•Центральное расположение с отличной транспортной доступностью — трамвай примерно в 50 м, супермаркет примерно в 100 м
•Часть мебели можно при желании бесплатно оставить (стирально-сушильная машина Siemens, шкаф для одежды, обувница, шторы и т. д.)
•Около 84 м² жилой площади
•Практичный виниловый пол во всех жилых комнатах
•Рулонные шторы во всех жилых комнатах
•Точечные светильники в потолке в коридоре и ванной комнате

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в районе Рабус, в красивом квартале со старой застройкой; здесь кипит жизнь и есть всё необходимое (особенно на параллельной улице — Гугельштрассе):

• Ближайший супермаркет: примерно в 100 м
• Ближайшая остановка трамвая: примерно в 50 м
• Главный вокзал и начало Старого города: в 1,8 км (10 мин на трамвае, на велосипеде немного быстрее)
• Народный парк Дутцендайх: примерно в 2,1 км
• Парк Хуммельштайнер: 15 мин (небольшой идиллический уютный парк. Идеально подходит, чтобы наслаждаться солнцем и немного природой в самом центре города.)