| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 376 m² |
| Год построен | 1993 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 300 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 131 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2490 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 440 € |
| Общая сумма арендной платы | 2930 € |
| депозит | 7470€ |
| Цена за м² | 7,79 €/m² |
Сдаётся в аренду необычный, представительный частный дом площадью ок. 376 м² в промышленной зоне 71155 Альтдорф, округ Бёблинген. Недвижимость сочетает просторное проживание с эксклюзивным оснащением и предлагает необычный дом для людей с высокими требованиями.
Просторные, залитые светом помещения расположены на двух этажах и включают всего восемь комнат. Высококачественные материалы, стильная меблировка и продуманные концепции помещений создают особую атмосферу, отвечающую как представительским, так и личным требованиям.
Уже просторная входная зона, гостиная и столовая производят впечатляющее первое впечатление. Гостиная и столовая с высококачественной мебелью приглашают стильно проводить время и устраивать дружеские вечера. Камин и встроенный бар подчёркивают особую атмосферу.
Две современные кухни обеспечивают максимальный комфорт и много места для приготовления кулинарных изысков. Планировку дополняют гостевой туалет, две высококачественно оборудованные ванные комнаты и просторная меблированная гардеробная.
Открытая зона также впечатляет: с балкона открывается великолепный вид на прилегающие поля. Просторная терраса с собственной кухонной зоной и грилем идеально подходит для отдыха и дружеских вечеров с барбекю. Ухоженный сад завершает привлекательный общий образ.
Особой изюминкой недвижимости является частная велнес-зона. После напряжённого рабочего дня сауна и джакузи приглашают расслабиться и восстановить силы. Стильный винный погреб также создаёт подходящую атмосферу для особых случаев и ценителей вина.
Главные преимущества:
-Ок. 376 м² жилой площади
-8 комнат на 2 этажах и в подвале
-Изысканное и высококачественное оснащение
-Просторные, светлые помещения
-Представительная входная зона, гостиная и столовая
-Гостиная и столовая с высококачественной мебелью
-2 современные кухни
-Камин и бар
-2 ванные комнаты и гостевой туалет
-Просторная меблированная гардеробная
-Балкон с великолепным видом на поля
-Просторная терраса с кухонной зоной и грилем
-Ухоженный сад
-Велнес-зона с сауной и джакузи
-Винный погреб
-2 места в гараже можно арендовать дополнительно
Особое условие использования
В связи с расположением в промышленной зоне недвижимость предназначена исключительно для арендаторов интересно для тех, кто помимо частного использования осуществляет коммерческую или профессиональную деятельность. Сочетание просторной жилой площади и возможности соответствующего профессионального использования делает этот объект особенно привлекательным предложением.
Эта необычная недвижимость предлагает много пространства для индивидуальности, комфорта и представительности, сочетая престижное проживание с особыми условиями для работы и жизни.
•Представительная входная зона, гостиная и столовая
•2 современные кухни
•Высококачественно меблированные гостиная и столовая
•Камин и бар
•Гостевой туалет
•2 ванные комнаты
•Просторная меблированная гардеробная
•Балкон с великолепным видом на поля
•Терраса с кухонной зоной и грилем
•Красивый сад
•Винный погреб
•Сауна и гидромассажная ванна
•Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды
Условием является использование арендатором объекта не только для проживания, но и в коммерческих / профессиональных целях.
Все указания площади в кв. м являются приблизительными. Планы помещений выполнены не в масштабе. Приведённые данные основаны на информации и документах, предоставленных нам собственником. Как правило, мы их не проверяем. Гарантия полноты, достоверности и актуальности этих данных не предоставляется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Альтдорф-бай-Бёблинген сочетает спокойное проживание в окружении природы с превосходным транспортным сообщением с экономически сильными центрами региона.
Муниципалитет расположен на северной окраине природного парка Шёнбух и предлагает многочисленные возможности для прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе.
Сформировавшийся центр населённого пункта, активная общественная жизнь и местная инфраструктура обеспечивают высокое качество жизни. Магазины, заведения общественного питания и услуги повседневного спроса находятся в удобной доступности.
Одновременно жители и предприятия получают выгоду от близости к Бёблингену, Зиндельфингену, Херренбергу и Штутгарту. Федеральные дороги и автомагистраль A81 обеспечивают быстрое сообщение с окружающими городами и аэропортом Штутгарта.
Региональная инфраструктура создаёт хорошие условия как для компаний с региональной клиентской базой, так и для предприятий, работающих за пределами региона.
