| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 15.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1370 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 258 € |
| Общая сумма арендной платы | 1628 € |
| депозит | 4112€ |
| Цена за м² | 20,61 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] wunderschön lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das im letzten Jahr fertiggestellt wurde und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das Sie direkt mit dem Eintritt in das Mietobjekt empfängt. Auch das gemütliche Schlafzimmer am Ende des Flures besticht mit einer geräumigen Fläche zur flexiblen Gestaltung. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht in beide Wohnräume hinein und machen sie in Kombination mit dem hochwertigen Holzfußboden hell und freundlich. Als Highlight verfügen beide Zimmer über den Zugang zur großen Dachterrasse des Objektes: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres.
In der Küche, die zwischen beiden Wohnräumen verortet ist, wurde bereits eine moderne, weiße Einbauküche für Sie in den Raum integriert. Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz. Wohlig warme Füße zaubert eine Fußbodenheizung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Große Dachterrasse
+ Modernes Wannenbad
+ Fußbodenheizung
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
+ Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten/Nebenkosten inkludiert.
+ Der Stellplatz ist optional und nur einmal verfügbar
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Die Immobilie in der Mahlsdorfer Straße befindet sich in zentraler und zugleich lebenswerter Lage von Berlin-Köpenick. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine erstklassige Nahversorgung aus: Das fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Einkaufszentrum „Forum Köpenick“ bietet mit über 140 Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Cafés und Dienstleistern alle Angebote des täglichen Bedarfs an einem Ort. Auch Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nur rund 300 Meter entfernte S-Bahnhof Köpenick bietet mit der Linie S3 eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt; wichtige Knotenpunkte wie das Ostkreuz oder der Alexanderplatz sind in rund 15 bis 25 Minuten erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Mit dem Pkw gelangt man über die Mahlsdorfer Straße und das Bundesstraßennetz (B1/B5) zügig ins Zentrum sowie an den Berliner Ring (A10).
Neben der urbanen Infrastruktur besticht der Standort durch den für Köpenick typischen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die charmante historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Schlossinsel, die Uferwege entlang von Spree und Dahme sowie der Große Müggelsee liegen quasi vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radtouren und Spaziergänge im Grünen.
1109 € Erstbezug nach Sanierung in Köpenick nahe S-Bahn/Regionalbahn12555 Berlin– Köpenick
2685 € Regenerativ Heizen & Kühlen: Repräsentativer Neubau in Alt-Köpenick - direkt vom Eigentümer12555 Berlin– Köpenick
1433 € NEUBAU: Großes Single-Apartment mit EBK und Dachterrasse in Berlin-Köpenick12555 Berlin– Köpenick
