| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 15.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1433 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 266 € |
| Общая сумма арендной платы | 1699 € |
| депозит | 4299€ |
| Цена за м² | 20,47 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Singles und Young Professionals bietet diese 1-Zimmer-Wohnung einen modernen Wohnort in Berlin-Köpenick. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 83 m² finden Sie in der schönen Neubauimmobilie, gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2025, ein Wohn- und Schlafzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie ein modernes Bad und einen Abstellraum.
Dreh- und Angelpunkt der gemütlichen Wohnung ist der geräumige und offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich. Große, bodentiefe Fenster bringen eine Fülle an Tageslicht in den Raum hinein und gewähren Ihnen den Zugang zur großen Dachterrasse der Wohnung - ein wundervoller Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres!
Ein Holzfußboden schafft eine schicke und gleichsam behagliche Atmosphäre, die nur so dazu einlädt, sich in Ihrem neuen Wohnort so richtig wohlzufühlen. Ausreichend Platz zum Kochen finden Sie im offenen Küchenbereich der Wohnung, der geschickt durch einen halbe Wandseite vom Rest des Raumes separiert wurde. Hier wartet bereits eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten auf Sie. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden anthrazitfarbene Fliesen verlegt.
Eine Fußbodenheizung, die über Regulatoren an den Zimmerwänden gesteuert werden kann, zaubert wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Tageslichtbad. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in diesem hochwertige Sanitäranlagen für angenehme Wellness-Momente. Auch der Platz sowie der passende Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich vor Ort. Ein großer Abstellraum im Flur sorgt für viel zusätzliche Ablagemöglichkeiten.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Große Dachterrasse
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
+ Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten/Nebenkosten inkludiert.
+ Der Stellplatz ist optional und nur einmal verfügbar
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Die Immobilie in der Mahlsdorfer Straße befindet sich in zentraler und zugleich lebenswerter Lage von Berlin-Köpenick. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine erstklassige Nahversorgung aus: Das fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Einkaufszentrum „Forum Köpenick“ bietet mit über 140 Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Cafés und Dienstleistern alle Angebote des täglichen Bedarfs an einem Ort. Auch Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nur rund 300 Meter entfernte S-Bahnhof Köpenick bietet mit der Linie S3 eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt; wichtige Knotenpunkte wie das Ostkreuz oder der Alexanderplatz sind in rund 15 bis 25 Minuten erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Mit dem Pkw gelangt man über die Mahlsdorfer Straße und das Bundesstraßennetz (B1/B5) zügig ins Zentrum sowie an den Berliner Ring (A10).
Neben der urbanen Infrastruktur besticht der Standort durch den für Köpenick typischen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die charmante historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Schlossinsel, die Uferwege entlang von Spree und Dahme sowie der Große Müggelsee liegen quasi vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radtouren und Spaziergänge im Grünen.
1109 € Erstbezug nach Sanierung in Köpenick nahe S-Bahn/Regionalbahn12555 Berlin– Köpenick
2685 € Regenerativ Heizen & Kühlen: Repräsentativer Neubau in Alt-Köpenick - direkt vom Eigentümer12555 Berlin– Köpenick
1370 € Lichtdurchflutete 2-Zi.-Neubauwhg. mit EBK&großer DACHTERRASSE in Berlin-Köpenick12555 Berlin– Köpenick
