| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 2026 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 124,74 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРезиденция Mittelstraße — это пятиэтажный жилой и коммерческий дом в самом сердце старого города Науэна, отличающийся удачным сочетанием классической архитектуры и современного стандарта жилья. Здание включает 13 жилых единиц, а также 2 коммерческие единицы на первом этаже, на общей площади около 2.200 м². Квартиры предлагают площади от 67 до 154 м² с 3 до 5 комнатами и тем самым одинаково подходят для пар, семей и пожилых людей.
Проект в настоящее время находится на продвинутой стадии строительства. Сейчас ведутся кровельные, фасадные, а также штукатурные и монтажные работы. Завершение и передача покупателям запланированы на Q4 2026.
Здание располагает защищённым внутренним двором с зелёными зонами, детской площадкой и собственными парковочными местами. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ ко всем этажам. Устойчивое строительство с солнечной установкой (PV и солнечная термия) обеспечивает низкие дополнительные расходы и соответствует требованиям GEG 2023.
Резиденция Mittelstraße находится в центральном месте старого города Науэна, всего в 100 метрах к югу от центра города (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). Nauen предлагает отличное сообщение с Берлином: региональная железнодорожная станция Nauen находится в 1,2 км и обеспечивает прямые железнодорожные связи со столицей. На автомобиле до Berlin-Spandau можно доехать примерно за 30 минут (25 km); автомагистраль A10 (Berliner Ring) находится в 8,8 km, с прямым доступом к Designer Outlet Berlin. Остановка автобуса Lindenplatz расположена в 120 m от здания. Полностью обеспечена повседневная инфраструктура: фитнес-студия, аптека, парикмахерская, а также заведения общественного питания находятся в пешей доступности. Таким образом, Nauen сочетает спокойное проживание в сложившейся городской структуре с очень хорошей связью со столицей.
Резиденция Mittelstraße впечатляет современной, высококачественной отделкой с акцентом на устойчивость и комфорт проживания. Здание возводится по энергоэффективной технологии и оснащено солнечной установкой (фотогальваника и солнечная термия), которая обеспечивает постоянно низкие эксплуатационные расходы. Все жилые единицы получают закреплённые парковочные места в тихо расположенном внутреннем дворе здания; зарядные станции для электромобилей доступны опционально. Дом будет оснащён пассажирским лифтом, который обеспечивает безбарьерный доступ ко всем этажам. На первом этаже находятся две коммерческие единицы для розничной торговли или сферы услуг. Защищённый внутренний двор с зелёными зонами и собственной детской площадкой предлагает привлекательную общую среду. Завершение строительства и передача ключей запланированы на Q4 2026.
Жилой и коммерческий дом "Mittelstraße Residenz" в Nauen будет построен в соответствии с критериями Закона об энергетике зданий (GEG) 2023 и DIN 18599:2018. ? Он соответствует стандарту BEG-Effizienzhaus EH 40 с классом возобновляемой энергии (EE).
Энергетический паспорт: будет выдан после завершения строительства (новостройка, класс энергоэффективности согласно GEG 2023). Для индивидуальной консультации по интересующей вас квартире, финансированию или процессу покупки мы с удовольствием лично вам поможем. Просмотры возможны по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень аккуратная квартира с солнечной террасой, видом на зелень и парковочным местом для автомобиля14641 Nauen
410.000 € Новая мечта: 3-комнатная квартира премиум-класса, безбарьерное проживание14641 Nauen
560.000 € Огромная 3-комнатная квартира премиум-класса, безбарьерное проживание14641 Nauen
