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Wohnen über den Dächern von Baden-Baden

Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Lichtentaler Straße 77
76530 Baden Baden – Baden-Baden
Baden-Württemberg
Цена покупки
325.000 €
Жилая площадь
110 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 5CAPKRU
Партнерский ID: 482418
Список партнеров: ohne-makler.net
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПентхаус
Этаж3
Жилая площадь, ок.110 m²
Доступно сПо договорённости
Комнаты4
ПодвалПриспособленная кухняБалкон

Год построен1967
СостояниеПолностью отремонтированный
Полы в здании3
Полезная площадь8 m²
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Цена покупки325.000 €
Цена за м²2 954,55 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

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Об этой квартире

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage.

Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Stellplatz direkt vor dem Haus als auch ein praktischer Kellerraum.

Die bestehende Gasheizung wird noch in diesem Jahr modernisiert und durch eine zukunftsorientierte Hybridheizung aus Gas und Wärmepumpe ersetzt.


Расположение

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