Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Aussenansicht
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Dachterrasse - Cityblick
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Wohnzimmer
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Übergang Wohnen/Essen
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Esszimmer
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Büro/Kinderzimmer 1
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Büro/Kinderzimmer 2
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Küche
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Badezimmer
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Dachterrasse - Blick Kirche
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Balkon
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Kellerraum
Vivere sopra i tetti di Baden-Baden – Stellplatz

Vivere sopra i tetti di Baden-Baden

Pubblicato il 05/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Lichtentaler Straße 77
76530 Baden Baden – Baden-Baden
Baden-Württemberg
Prezzo di acquisto
325.000 €
Area soggiorno
110 m²
stanze
4
ID traumImmo: 5CAPKRU
ID partner: 482418
Elenco dei partner: ohne-makler.net
Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAttico
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.110 m²
Disponibile daDa concordare
stanze4
CantinaCucina attrezzataBalcone

Anno costruito1967
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento8 m²
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto325.000 €
Prezzo per m22.954,55 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage.

Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Stellplatz direkt vor dem Haus als auch ein praktischer Kellerraum.

Die bestehende Gasheizung wird noch in diesem Jahr modernisiert und durch eine zukunftsorientierte Hybridheizung aus Gas und Wärmepumpe ersetzt.


Posizione

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