| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 214 m² |
| Участок | 479 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 22.020 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 27.660 € |
| Цена покупки | 395.000 € |
| Цена за м² | 1 850,03 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % ink. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок:
Площадь: ок. 479 м²
Участок располагает садом общего пользования, который предоставляет жильцам дополнительное свободное пространство на открытом воздухе. Предложение дополняют терраса и два балкона.
Год постройки:
Ок. 1971
Жилая площадь:
Ок. 214 м²
Планировка:
Первый этаж:
Квартира площадью ок. 45 м² и терраса
Верхний этаж:
Квартира площадью ок. 87 м² и балкон
Мансардный этаж:
Две квартиры площадью ок. 37 м²без балкона и ок. 45 м² с балконом
Подвал:
Каждая квартира располагает отдельным подвальным помещением.
Итог:
Этот многоквартирный дом с insgesamt четырьмя жилыми единицами представляет для инвесторов интересную и надёжную инвестиционную возможность. Объект полностью сдан в аренду и в настоящее время приносит ежегодный доход от аренды без учёта коммунальных расходов в размере ок. 22.020 €. Каждая из четырёх квартир располагает собственной системой газового отопления и отдельным подвальным помещением, что обеспечивает чёткое распределение текущих расходов на коммунальные услуги. Три ванные комнаты уже модернизированы. Два балкона, терраса и сад общего пользования создают дополнительный комфорт для жильцов. Четыре парковочных места и гараж дополняют предложение. Благодаря различным размерам квартир объект подходит для разных групп арендаторов и тем самым создаёт хорошую основу для долгосрочной сдачи в аренду.
Цена покупки:
395.000€ ,—
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
214.000 € Эммерих — половина двухквартирного дома с 4 спальнями и просторным садом с большим потенциалом для обустройства46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Отдельно стоящий односемейный дом с гаражом на Эльтенберге46446 Emmerich am Rhein
890.000 € Хютум: Эксклюзивный частный дом — высококачественная отделка и три гаража46446 Emmerich am Rhein
