Published on 22/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 312.700 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,485.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht!
Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen.
Wohnung OG 2 | 2 Zimmer | ca. 57 m² | Balkon
Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung
Die intelligente Raumaufteilung schafft auf kompakter Fläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad und eine funktionale Abstellkammer runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Eine attraktive Kombination aus Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität.
Главные преимущества
- Энергоэффективный дом KfW-40-QNG
- Устойчивое строительство с сертификатом «Устойчивое здание»
- Современный тепловой насос воздух–вода
- Фотоэлектрическая установка для поддержки энергоснабжения
- Тёплый пол во всех жилых помещениях
- Окна с тройным остеклением
- Электрические рольставни
- Видеодомофон
- Высококачественные виниловые напольные покрытия в жилых помещениях
- По желанию — паркет из натуральной древесины
- Современная крупноформатная плитка в ванной комнате и коридоре
- Балконы, лоджии или террасы в каждой квартире
- Парковочные места непосредственно у дома
- Возможна подготовка для электромобильности
- Передача объекта «под ключ»
- Вневременная архитектура с чёткими концепциями планировки
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Жизнь на природе. Жизнь с перспективой.
DAS STAUFFENBERG строится по адресу Stauffenbergstraße 2 в Richtheim, привлекательном районе общины Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Это место сочетает спокойствие и близость к природе сложившейся жилой среды с преимуществами отличной инфраструктуры и коротких расстояний до метропольного региона Nürnberg.
Richtheim относится к особенно востребованным жилым районам в Landkreis Neumarkt и предлагает идеальные условия для семей, пар и требовательных владельцев жилья. Детский сад, школа, возможности для покупок, а также многочисленные предложения для досуга и спорта находятся в непосредственной близости. Крупный районный город Neumarkt i.d.OPf. можно достичь за несколько минут на автомобиле и он предлагает широкий выбор магазинов, гастрономии, медицинских услуг и культурных учреждений.
Особенно привлекательна отличная транспортная доступность. Благодаря близлежащим выездам на федеральные трассы и автобаны вы быстро доберётесь до Nürnberg, Regensburg и всего экономически сильного метропольного региона. Одновременно жители пользуются спокойным жилым расположением вдали от городского шума.
Любители природы тоже не останутся разочарованы: многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты начинаются практически у порога и приглашают к продолжительным прогулкам по живописному ландшафту Oberpfalz. Прямая велодорожка до Neumarkt идеально сочетает отдых, повседневность и устойчивую мобильность.
DAS STAUFFENBERG — это современное жильё в месте, которое сочетает качество жизни, сохранность стоимости и перспективу будущего. Здесь вы живёте на природе, в семейной атмосфере и при этом с отличной транспортной связностью.
Преимущества расположения вкратце:
- Спокойное жилое расположение в Richtheim bei Berg
- Всего несколько минут до Neumarkt i.d.OPf.
- Оптимальная связь в направлении Nürnberg и Regensburg
- Детский сад и школа поблизости
- Магазины для повседневных нужд легко доступны
- Прямой выход на велосипедные и зоны отдыха
- Семейно-ориентированная жилая среда
- Высокое качество жилья и жизни в сложившемся соседстве
- Перспективное жилое место в метропольном регионе Nürnberg
