Published on 22/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 424.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,447.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - новостройка, не имеющая себе равных!
Устойчивое жилье. Формировать будущее. Создавать ценности.
Квартира EG 2 | 3 комнаты | ок. 78 м² | терраса и сад
Семейное проживание с простором
Самая большая квартира на первом этаже сочетает открытую жилую культуру с практичной пригодностью для повседневной жизни. Центральная зона гостиной и столовой залита светом благодаря большим оконным поверхностям и выходит на просторную террасу с собственным садом.
Помимо спальни, имеется еще одна комната, которая может использоваться как детская, гостевая или кабинет. Четкая планировка создает большую гибкость и предоставляет пространство для различных жизненных моделей.
Идеально для молодых семей, пар, которым нужно больше места, или требовательных собственников.
Основные преимущества
- Энергоэффективный дом KfW-40-QNG
- Устойчивое строительство со знаком качества Nachhaltiges Gebäude
- Современный тепловой насос воздух-вода
- Фотоэлектрическая система для поддержки энергоснабжения
- Теплый пол во всех жилых помещениях
- Трехкамерные стеклопакеты
- Электрические рольставни
- Видеодомофон
- Высококачественные виниловые покрытия в жилых помещениях
- По желанию — паркет из натурального дерева
- Современная крупноформатная плитка в ванной и прихожей
- Балконы, лоджии или террасы в каждой квартире
- Частные участки сада на первом этаже
- Парковочные места непосредственно у дома
- Возможна подготовка для электромобилей
- Передача объекта под ключ
- Вневременная архитектура с четкими планировочными концепциями
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Жизнь на природе. Жизнь с перспективой.
DAS STAUFFENBERG строится по адресу Stauffenbergstraße 2 в Richtheim, привлекательном районе общины Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Это место сочетает спокойствие и близость к природе сложившейся жилой среды с преимуществами отличной инфраструктуры и коротких расстояний до метропольного региона Nürnberg.
Richtheim относится к особенно востребованным жилым районам в Landkreis Neumarkt и предлагает идеальные условия для семей, пар и требовательных владельцев жилья. Детский сад, школа, возможности для покупок, а также многочисленные предложения для досуга и спорта находятся в непосредственной близости. Крупный районный город Neumarkt i.d.OPf. можно достичь за несколько минут на автомобиле и он предлагает широкий выбор магазинов, гастрономии, медицинских услуг и культурных учреждений.
Особенно привлекательна отличная транспортная доступность. Благодаря близлежащим выездам на федеральные трассы и автобаны вы быстро доберётесь до Nürnberg, Regensburg и всего экономически сильного метропольного региона. Одновременно жители пользуются спокойным жилым расположением вдали от городского шума.
Любители природы тоже не останутся разочарованы: многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты начинаются практически у порога и приглашают к продолжительным прогулкам по живописному ландшафту Oberpfalz. Прямая велодорожка до Neumarkt идеально сочетает отдых, повседневность и устойчивую мобильность.
DAS STAUFFENBERG — это современное жильё в месте, которое сочетает качество жизни, сохранность стоимости и перспективу будущего. Здесь вы живёте на природе, в семейной атмосфере и при этом с отличной транспортной связностью.
Преимущества расположения вкратце:
- Спокойное жилое расположение в Richtheim bei Berg
- Всего несколько минут до Neumarkt i.d.OPf.
- Оптимальная связь в направлении Nürnberg и Regensburg
- Детский сад и школа поблизости
- Магазины для повседневных нужд легко доступны
- Прямой выход на велосипедные и зоны отдыха
- Семейно-ориентированная жилая среда
- Высокое качество жилья и жизни в сложившемся соседстве
- Перспективное жилое место в метропольном регионе Nürnberg
