3–4-комнатные квартиры в Валлендаре — новая кухня, 2 ванные комнаты, лоджия, гаражи

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Центральное расположение в Валлендаре, Höhrerstgr.79a:
3 отремонтированные квартиры с 3 комнатами (1-й этаж и мансардный этаж) или 4 комнатами (бельэтаж), 2 отремонтированные ванные комнаты (главная ванная на 1-м этаже), новая светлая кухня Häcker, отдельно стоящая комбинация холодильника и морозильника, стеклокерамическая плита с духовкой, большие лоджии, просторная гостиная-зона для приготовления пищи и столовой. Просторный большой приветливый коридор, также идеально подходящий для работы из дома. Подробнее об объёме ремонта квартир см. в разделе «Оснащение».

Фитинги и особенности, как описано

ОБЩИЙ ремонт и оснащение всех 3 квартир:

- Новые обои «рауфазер» и белая покраска
- Виниловый пол MellowOAK от JOKA — во всех помещениях, кроме ванных комнат
- Новые массивные входные и межкомнатные двери, окрашенные в белый цвет, с современной новой фурнитурой (алюминий/нержавеющая сталь)
- Современные подвесные унитазы с системой плавного опускания крышки
- Элегантные белые умывальники и современные смесители
- Гостевые ванные комнаты полностью переоборудуются: темная напольная плитка, белая настенная плитка, новые душевые зоны увеличенного размера 120x80cm со стеклянными перегородками, электрические полотенцесушители
- Новые окна с 3-камерным остеклением, белые, с электрическими рольставнями
- Новые обои «рауфазер» на стенах, белая покраска
- Стены и потолок лестничной клетки заново оклеены обоями и окрашены в белый цвет
- Наружный фасад дома получает новое внешнее покрытие белого цвета
- Балконы и ограждения — антрацит RAL 7016
- НОВЫЕ электрические гаражные ворота антрацитового цвета RAL 7016
- Новые электрические выключатели и розетки в современном белом дизайне
- Современные плоские светодиодные светильники во всех помещениях
- Новые зеркала в ванных комнатах (кроме главной ванной на 1-м этаже)
- Новые современные кухни HÄCKER Concept 130 со всей бытовой техникой (керамическая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенная большая посудомоечная машина, шкафы и ящики с системой Silent-close в белом лакированном исполнении, врезная мойка со смесителем, светодиодная подсветка нижней части шкафов, лоток для столовых приборов, встроенная система мусорных контейнеров, отдельно стоящая комбинация холодильника и морозильника в дизайне под нержавеющую сталь
- Новые наружные светильники лоджий
- Электрика и канализация полностью новые
- Центральная газовая отопительная система будет гидравлически оптимизирована

ОСОБЕННОСТИ каждой КВАРТИРЫ:

КВАРТИРА 1, ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ок. 101 кв. м
- 4 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты, лоджия, 1 подвальное помещение, 1 парковочное место в гараже
- Главная ванная, год постройки — новая в 2022 году


КВАРТИРА 2, 1-й этаж, ок. 102 кв. м
- 3 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты, кладовая, большой коридор/входная зона, лоджия, 1 подвальное помещение, 1 парковочное место в гараже
- Главная ванная, год постройки — новая в 2022 году, с большим встроенным зеркальным шкафом

КВАРТИРА 3, мансардный этаж, ок. 88 кв. м
- 3 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты, 1 кладовая, коридор, лоджия, 1 подвальное помещение, 1 парковочное место в гараже
- ГЛАВНАЯ ВАННАЯ полностью НОВАЯ, с угловой ванной и душем

другой

Цены:

КВАРТИРА 1 — ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Арендная плата без коммунальных расходов: 1350,-
Коммунальные расходы, включая отопление: 300,-
Парковочное место в гараже: 75,-
АРЕНДА С КОММУНАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ: 1.725,-

КВАРТИРА 3 — МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:

Арендная плата без коммунальных расходов: 1350,-
Коммунальные расходы, включая отопление: 300,-
Парковочное место в гараже: 75,-
АРЕНДА С КОММУНАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ: 1.725,-


Заинтересованным в аренде лицам необходимо заполнить анкету арендатора.

Предпочтение отдаётся заинтересованным в долгосрочной аренде (не менее 3 лет).

Расположение

Подробности о местоположении

Центральное расположение: до WHU и центра города с магазинами на месте — 5 минут пешком, напротив — школа Schönstätter Marienschule, выезд на автобан A48 — 5 минут, до аэропортов Франкфурта-на-Майне и Бонна — менее часа. Кобленц — 10 минут, отличное сообщение общественным транспортом, включая железнодорожный вокзал и автобусы