Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта необычная недвижимость объединяет современное жильё, высочайший комфорт и разнообразные возможности использования. На участке площадью 2.529 кв. м с жилой площадью около 400 кв. м вас ждёт полностью оборудованная недвижимость. Застройка состоит из 2 комплексов зданий: жилого дома и коммерческой части. Пожалуйста, ознакомьтесь с приложением "Повышение стоимости объектов". Жилой дом имеет жилую площадь 143 кв. м плюс 69,15 кв. м полезной площади в подвале. Подвал обустроен: в нём есть жилое помещение и отдельный туалет. Офисное здание имеет 104 кв. м офисной площади, а также 35,72 кв. м полезной площади в подвале. Ангар с 3 рулонными воротами имеет площадь 199,86 кв. м и потолок высотой чуть менее 5 метров. Над ангаром и офисом расположен обустроенный чердак с лофтом. Последняя модернизация проводилась в 2018 году. В жилом доме установлено масляное отопление, в соседнем здании — газовое. Ухоженный участок напоминает частный оазис. Великолепный ухоженный сад с впечатляющими пальмами, китайским садом, финской гриль-беседкой, взрослыми деревьями и многочисленными укромными уголками создаёт неповторимую атмосферу. Впечатляющий бассейн с водопадом и солнцезащитным тентом приглашает отдохнуть и превращает открытое пространство в настоящий рай. Внутри дом впечатляет просторными, наполненными светом жилыми помещениями, встроенной кухней с островом, элегантными ванными комнатами, комфортабельными спальнями и стильной отделкой, обеспечивающей современный образ жизни на высочайшем уровне. Особое преимущество — возможность идеально совместить проживание и работу: Непосредственно рядом с жилым домом находится офисно-коммерческая зона с ангаром — идеальный вариант для предпринимателей, самозанятых специалистов или фрилансеров, желающих разместить штаб-квартиру своей компании непосредственно по месту жительства. Поскольку недвижимость находится в промышленной зоне, регистрация коммерческой деятельности обязательна. В оснащение также входят: - Фотоэлектрическая установка с накопителем тепла ночного аккумулирования, 9,44 KW - Просторные террасы и зоны отдыха - Высококачественное строительство - Камин в жилом доме - Много места для индивидуального расширения открытой территории - Современная электронная входная дверь, открываемая отпечатком пальца или кодом - Электрические рольставни в доме и зимнем саду - Видеонаблюдение за территорией - Электрические рулонные ворота ангара - Электрические рольставни ангара управляются автоматикой по ветру и солнцу. Редкая возможность для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость с в поиске исключительного сада, современного оснащения и оптимальных условий для жизни и работы. Здесь вы каждый день будете наслаждаться ощущением жизни в собственном частном курорте. Важное примечание: участок предоставлен на условиях долгосрочной аренды. До 80% арендной платы можно вычесть из налогооблагаемой базы. Договор действует до 30.12.209, плата составляет 1.677,00 евро в месяц. При этом налог на недвижимость составляет всего 465,97 евро в год. Разумеется, часть недвижимости можно сдавать в аренду. Однако только для коммерческого использования.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится в промышленной зоне Хеддесхайма, в районе Рейн-Неккар. Его расположение отличается удобным транспортным сообщением и близостью к автомагистрали (A5), по которой можно добраться до Мангейма, Вайнхайма и Гейдельберга. В промышленной зоне также есть прямое сообщение с федеральной железнодорожной сетью и автобусная остановка. Эта промышленная зона привлекательна для логистических и снабженческих предприятий, а также для выставок, ремесленных мастерских и небольших производств. Одним словом: стратегически интересное место для предприятий среднего бизнеса. В Хеддесхайме есть магазины и учреждения для повседневных нужд. До других интересных мест, таких как озеро для купания, спортивные объекты, крытый бассейн и парк птиц, можно дойти пешком. Супермаркет находится в непосредственной близости.
