Kapitänshaus/Frontansicht
genehmigtes Bauland
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Terrasse/Garten
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Schlafzimmer
finnische Sauna
Umgebung: Hafenstimmung
Grundriss EG
Grundriss OG
Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Участок | 649 m² |
|---|---|
| Год построен | 1848 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 273 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 619.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 537,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийIn gefragter Lage des Ostseebades Prerow steht diese historische Kapitäns-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1848 auf einem großem Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Das Angebot umfasst nicht nur die bestehende Haushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche, sondern zusätzliches Entwicklungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Highlights:
- Historische Kapitäns-Doppelhaushälfte im Ostseebad Prerow
- Baujahr 1848
- Ca. 175 m² Wohnfläche gem. WoFlV
- Ca. 649 m² Eigentumsgrundstück
- Zusätzlicher Bauplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich (ohne Abriss des Kapitänshaus)
- Positive Bauvoranfrage für weiteres Gebäude liegt vor
- Neubau mit ca. 8,88 m × 7,42 m Grundfläche möglich
- Bei 1,5-geschossiger Bauweise mit ausbaubarem Spitzboden ca. 115 m² Wohnfläche realistisch
- Nutzung als Wohnhaus, Ferienhaus oder Wohn-/Ferienhaus denkbar
- Kein Denkmalschutz
- Massive Bauweise
- Dach inkl. Dämmung 2008 erneuert
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Kachelofen im Obergeschoss
- Finnische Sauna
- Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s
- Garten, Terrassen und Schuppen
- Privatverkauf, provisionsfrei
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Angaben zur positiven Bauvoranfrage sowie Nutzungsmöglichkeiten wird bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte nehmen Sie zunächst Kontakt über das Portal auf und nennen Sie kurz Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Interesse am Objekt.
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Die Immobilie befindet sich im Ostseebad Prerow auf dem Darß – einem der beliebtesten Orte an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Prerow verbindet Strandnähe, Natur, gewachsene Ortsstruktur und touristische Attraktivität.
Strand, Hafen, Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und Natur sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine zeitweise Nutzung oder eine touristische Nutzung im Rahmen der zulässigen Möglichkeiten.
