| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1426 m² |
|---|
| Цена покупки | 675.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 857,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект — гораздо больше, чем обычный частный дом: это частный оазис благополучия с собственной wellness-зоной, пышной зеленью и продуманной инфраструктурой. На участке площадью почти 1.426 квадратного метра здесь сочетаются очарование отреставрированного старого дома, современный комфорт и великолепно оформленная открытая территория.
Дом был построен в 1958 году и в 2012 году модернизирован до最新шего уровня (окна, электрика, теплоизоляция), что позволяет сразу заселиться. Система отопления, а также солнечная установка были заново установлены в 2022 году! Однако отдельная хозяйственная постройка является настоящей изюминкой: в ней расположены просторная сауна, освежающий бассейн для охлаждения и большая открытая терраса — ваша частная spa-зона под открытым небом.
Планировка и концепция помещений
Первый этаж (ок. 120 м² жилой площади):
Первый этаж отличается просторными, светлыми помещениями и продуманной семейной планировкой:
-
Две гостиные: представительная комната для гостей и уютная семейная комната
-
Две спальни: идеально для родителей и ребёнка или в качестве безбарьерной жилой альтернативы.
-
Проходная комната: универсальное использование — например, как гардеробная, библиотека или соединительная комната.
-
Кухня: просторная и открытая, с местом для обеденной зоны.
-
Две современные ванные комнаты: после реконструкции 2012 года с качественным оснащением (облицованы плиткой на всю высоту помещения, с просторным душем).
-
Веранда: залитый светом зимний сад соединяет жилое пространство с садом.
-
Коридор переднего дома и коридор пристройки: обеспечивают чёткое пространственное разделение между приватной и общей зонами.
-
Отопительное помещение и кладовая: предоставляют достаточно места для техники и запасов.
Мансардный этаж (ок. 55 м² жилой площади):
Оборудованный мансардный этаж идеально подходит в качестве места для уединения взрослых или детей постарше:
-
Рабочий кабинет: спокойная атмосфера для сосредоточенной работы в домашнем офисе.
-
Гардеробная: гардеробная с возможностью войти внутрь или большое помещение для хранения.
-
Гостевая комната: светлое помещение для гостей, остающихся на ночь.
-
Чердак: просторное не оборудованное помещение для хранения сезонных вещей и памятных предметов.
Хозяйственная постройка — ваша частная wellness-зона
Отдельное хозяйственное здание является настоящей отличительной особенностью и с любовью переоборудовано в место для отдыха:
-
Просторная открытая сауна: сауна для расслабляющего отдыха в любую погоду с террасой
-
Охлаждающий бассейн: непосредственно рядом — освежающий бассейн для окунания или небольшой бассейн, чтобы охладиться после сауны.
-
Открытая терраса: Большая открытая терраса – идеально подходит для тёплых летних вечеров и приятного времяпрепровождения в компании.
-
Сарай: Дополнительное место для хранения садового инвентаря, мебели или спортивного оборудования, мастерская и т. д.
Благоустройство территории и парковочные места – предусмотрено всё
Огромный участок площадью 1.426 м² предоставляет безграничные возможности для оформления – и одновременно полностью подготовлен:
-
Просторный участок: Видеонаблюдение, датчики движения, паркоподобный сад со старыми деревьями, открытыми лужайками и местом для грядок или детской площадки.
-
Задний подъезд для автомобилей: Электрические ворота (возможен второй подъезд спереди) – практичное решение для доставки, гостей или чёткого разделения въезда и садовой зоны.
-
1 гараж: Защищённое место для автомобиля – одновременно идеально подходит в качестве мастерской или склада.
-
3 навеса для автомобилей: Крытые парковочные места ещё для трёх автомобилей – идеально для семей с несколькими автомобилями или частыми гостями.
-
Электрическая зарядная станция для автомобилей: Решение на перспективу и комфорт – вы можете заряжать электромобиль непосредственно дома.
-
Солнечная установка: Установлена на части крыши – снижает расходы на энергию и активно способствует защите окружающей среды.
Энергетика и модернизация
-
Год модернизации: 2012 (обновление, окна и теплоизоляция – 2022: отопление, солнечная установка и электрическая зарядная станция
-
Солнечная установка: Обеспечивает дом и зарядную станцию экологически чистой электроэнергией.
Почему этот дом?
-
Редкий размер участка: 1.426 м² в предпочтительном месте – настоящая жемчужина, с возможностью разделения.
-
Комплексное предложение: От парковочного места и зарядной станции до солнечной установки – здесь предусмотрено всё.
-
Фактор велнеса: Собственная сауна с охлаждающим бассейном и террасой превращает каждые выходные в отпуск.
-
Гибкость: Два жилых уровня, отдельные хозяйственные помещения и несколько входов позволяют организовать проживание нескольких поколений, домашний офис или даже сдачу отдельной части в аренду.
-
Состояние: Отремонтирован и готов к заселению – вы можете сразу въехать и наслаждаться всеми преимуществами.
Мы заинтересовали вас?
Договоритесь о личном просмотре уже сегодня. Убедитесь сами, как можно объединить проживание, работу и отдых на одном участке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
619.000 € Дом капитана, включая право на строительство ещё одного дома для отдыха/односемейного дома18375 Ostseebad Prerow– Ostseebad Prerow
620.000 € НОВАЯ ЦЕНА!! Первое заселение в Борне — эксклюзивная двухквартирная половина дома в природном раю18375 Born a. Darß
620.000 € Первое заселение в Борне — эксклюзивная половина двухквартирного дома в природном раю — левая сторона18375 Born a. Darß
