Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 84 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 396 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,137.58 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продаётся эта квартира на первом этаже ухоженного двухквартирного дома, построенного в 1981 году. Площадь квартиры составляет около 84,46 м² и включает 3 комнаты, в том числе 2 спальни. Квартира сдана в аренду с 2013 года, что обеспечивает стабильные долгосрочные арендные отношения.
Через входную зону вы попадаете в расположенный в центре коридор, из которого удобно попасть во все помещения. Гостиная и столовая образуют центр квартиры и имеют прямой выход на террасу. Эта терраса является одним из преимуществ объекта и расширяет жилое пространство наружу. Прилегающим садом можно пользоваться, что дополнительно повышает привлекательность квартиры для аренды.
Две спальни предлагают гибкие возможности использования, например как классические спальня и детская или спальня и рабочий кабинет. Ванная комната функционально расположена и доступна из коридора.
Для инвесторов особенно важным является сочетание удобной для сдачи в аренду планировки, расположения на первом этаже с открытой площадью, а также существующих уже много лет арендных отношений. Таким образом, квартира подходит в качестве надёжного дополнения к портфелю, ориентированному на объекты с действующими арендаторами.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.