Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 84 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 396 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,137.58 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продаж пропонується ця квартира на першому поверсі доглянутого двоквартирного будинку, збудованого у 1981 році. Об’єкт має прибл. 84,46 м² житлової площі, розподілених на 3 кімнати, серед них 2 спальні. Квартира здається в оренду з 2013 року і таким чином має усталену, довгострокову орендну ситуацію.
Через вхідну зону ви потрапляєте до центрально розташованого передпокою, звідки практично доступні всі кімнати. Вітальня та їдальня утворюють центр квартири та забезпечують прямий вихід на терасу. Ця тераса є однією з особливостей об’єкта і розширює житловий простір назовні. Прилеглим садом дозволено спільно користуватися, що додатково підтримує привабливість для оренди.
Дві спальні пропонують гнучкі варіанти використання, наприклад, як класичну спальню та дитячу або як спальню та робочий кабінет. Ванна кімната функціонально облаштована та доступна з коридору.
Для інвесторів особливо важливим є поєднання вдалої планувальної структури, що легко здається в оренду, розташування на першому поверсі з зовнішньою площею, а також орендні відносини, що існують уже багато років. Таким чином квартира підходить як надійне доповнення до портфеля, орієнтованого на наявні орендні доходи.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.