Филиппсталь, 2 дома

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.36269 Philippsthal (Werra)Hessen

Цена покупки: 320.000 €

Комнаты: 13

Идентификатор травмиммо: 6FJ553M

Партнерский ID: 74232697

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Olbrich

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	13
Ванные комнаты	4

Полезная площадь	360 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Нет

Цена покупки & расходы

Цена покупки	320.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Просторный жилой комплекс в Филиппстале — два дома на великолепном участке!

Добро пожаловать в Филиппсталь, где на просторном участке площадью 1090 м² расположен необычный жилой комплекс из двух домов.
Капитально построенный дом на одну-две семьи 1994 года постройки включает в общей сложности 6 комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты, а также 3 туалета. Чердак, подвальные помещения и ещё 2 комнаты предоставляют место для парковки и хранения.
Терраса позволяет расслабленно проводить время вместе. В настоящее время этот объект недвижимости сдан в аренду, ежемесячный доход от аренды составляет около 1000,-EUR.

Кроме того, на участке находится ещё один частный дом с хорошей базовой конструкцией. Здесь необходимо выполнить некоторые работы по модернизации, что даёт вам возможность оформить жилой объект в соответствии с собственными представлениями.
Дом построен в 1903 году, его жилая площадь составляет около 210м² и распределяется на 7 комнат, 1 кухню, 2 ванные комнаты и 3 туалета. Здесь также имеются чердак и подвальные помещения.

Оба объекта отапливаются посредством центрального газового отопления, обеспечивающего надёжное и равномерное распределение тепла и отличающегося эффективным управлением. Использование газа в качестве топлива обеспечивает гибкое и хорошо регулируемое отопление, что значительно повышает комфорт проживания в холодные месяцы. Все изолированные пластиковые окна имеют тройное остекление.

Это привлекательное предложение недвижимости предоставляет много пространства для индивидуальных концепций жизни и семейного счастья!
Здесь вы найдёте гармоничное сочетание просторной площади и практичной планировки, создающее приятное ощущение проживания в оживлённом жилом месте.

Это предложение предназначено для семей, ищущих просторное жильё с разнообразными возможностями использования, а также для инвесторов, ценящих потенциал двух домов на одном участке.
Описание объекта составлено на основании сведений продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра напрямую свяжитесь с владельцем по телефону: 0172-4305344 или 0160-97622798 либо с нашим офисным сервисом по телефону: 06625-1820

Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение объекта: Hattorferstr. 3 + 3a, 36269 Филиппсталь

Филиппсталь расположен в живописной местности, предлагающей множество возможностей для отдыха и досуга. Тихий жилой район идеально подходит для семей и любителей природы, ценящих преимущества сельской жизни. Здесь вы наслаждаетесь близостью к природе и можете совершать длительные прогулки или велосипедные поездки. Инфраструктура хорошо развита, поэтому школы, магазины и места для досуга находятся в быстром доступе. Насладитесь идеальным балансом между сельской идиллией и удобствами городской жизни.