+++ Светлая 2-комнатная квартира в центральном районе Голис-Зюд в отреставрированном доме постройки эпохи грюндерства +++

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.4155 Leipzig

Цена покупки: 139.000 €

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: 6SCPWMR

Партнерский ID: 74312685

Опубликовано на 26/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Wesirow

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Спальни	1

Комнаты	2
Ванные комнаты	1

Полезная площадь	66 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Да

Энергетический сертификат

78,8 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	139.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

оценка

Предполагаемый ежемесячный платеж–

Предполагаемая сумма кредита: –
Общий объем капитала, необходимый: –
Общие затраты на закупку: –
какой налог на передачу имущества: –
какой нотариус и земельный кадастр: –
какой комиссии покупателя: –
Выбранная ставка государственного налога: –
Дата вступления в силу/предположение: оценка
Источник налоговой ставки: Deutsches Notarinstitut, Ländertabelle (28.01.2026)

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Фитинги и особенности, как описано

-современная ванная комната
-новая встроенная кухня
-в каждой комнате много света

Расположение

Подробности о местоположении

Лейпциг входит в число самых динамичных и востребованных городов Германии — и на то есть веские причины. Саксонский мегаполис сочетает очаровательную городскую атмосферу с превосходной инфраструктурой и уникальным качеством жизни, которое одинаково привлекает семьи, работающих горожан и инвесторов.

Город впечатляет разнообразием культурных предложений: всемирно известные учреждения, такие как Гевандхаус, Лейпцигская опера и Музей изобразительных искусств, формируют городскую жизнь наряду с оживлённой гастрономической и творческой сценой в таких районах, как Конневиц, Плагвиц или Графический квартал. Многочисленные парки и зелёные зоны — в том числе обширный пойменный лес и озёра региона Нойзеенланд — предлагают прекрасные возможности для отдыха прямо у порога.

Транспортное сообщение превосходное: главный вокзал Лейпцига, один из крупнейших тупиковых вокзалов Европы, обеспечивает быстрое и удобное сообщение с Берлином, Дрезденом, Франкфуртом и другими мегаполисами. До международного аэропорта Лейпциг/Галле также можно добраться за несколько минут. В черте города комфортную мобильность обеспечивают хорошо развитая сеть трамвайных и автобусных маршрутов, а также современные велосипедные дорожки.

Кроме того, Лейпциг — важный экономический и научный центр с известными компаниями, растущей стартап-сценой, старейшим Лейпцигским университетом и другими вузами. Эта динамика отражается в постоянно растущем спросе на жильё и делает Лейпциг особенно привлекательным местом для долгосрочных инвестиций, сохраняющих свою стоимость.