2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Wohnzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Wohnzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Schlafzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Schlafzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Flur
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Küche
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Küche
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Фото 8
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Bad
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Elektrik
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Glasfaser
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Treppenhaus
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Keller
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Fahradkeller
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Straßenansicht Roonstr.
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Фото 16

2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Roonstraße30161 Hannover – ListNiedersachsen
Цена покупки
267.600 €
Жилая площадь
71 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 7MX3Q7V
Партнерский ID: 510096

Опубликовано на 28/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Lukas Schacht

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.71 m²
Год построен1959
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
подъемПриспособленная кухня

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании4
Полезная площадь8 m²

Энергетический сертификат

B
72 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки267.600 €
Цена за м²3 769,01 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Keyfacts:

- Eichenparkett
- Terrazzoboden in der Küche
- Fahrstuhl (minimierter Instandhaltungssatz von 2% für Hochparterre)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
-­ Einzelkeller
- ca. 70.000 Instandhaltungsrücklage
- evtl. ca. 7-10.000€ Sonderumlage für den Fernwärmeanschluss

Diese Eigentumswohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen der List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort.
Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der Küche befindet sich ein Terrazzoboden, welcher darauf wartet, mit etwas Pflege wieder zum Leben erweckt zu werden.
Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist der kulinarische Mittelpunkt dieser Wohnung. Eine neue Gas-Kombitherme von Vaillant wurde 2020 installiert.
Der Fernwärmeanschluss für das Haus wird kurzfristig umgesetzt, eine Sonderumlage von ca. 10.000€ (Fördermittel können beantragt werden), könnte für die Finanzierung beschlossen werden.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Hannover

Все списки в Hannover
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Lukas Schacht
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования