| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Цена покупки | 400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 651,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДва соединённых между собой здания по адресам Angerstraße 1 и Sodenstraße 8 в рамках капитального ремонта были разобраны до несущих стен, а затем восстановлены с новой электропроводкой, инженерными коммуникациями, системами холодного водоснабжения и канализации, подключением к очень экономичной сети централизованного теплоснабжения, тёплыми полами, новыми окнами и дверями. На двух мансардных этажах оборудованы три апартамента; стропильная конструкция крыши при этом полностью переделана; крыша имеет отличную теплоизоляцию. Ожидается, что потребление энергии на отопление составит значительно меньше 100 кВт·ч/кв. м в год. Эксплуатационные расходы в размере € 2,-/кв. м можно считать весьма умеренными. Имеются подключения к оптоволоконной сети и кабельному телевидению, в обеих комнатах есть LAN. Отопление регулируется отдельными термостатами, а при необходимости — с помощью специального приложения. В апартаментах есть две подсобные комнаты; одна расположена прямо рядом с кухонной зоной, во второй находится подключение для стиральной машины напротив гардеробной. Помещение уже оборудовано привлекательными встроенными светильниками.
Главная изюминка этих залитых светом апартаментов — пристроенный в ходе реконструкции балкон площадью около 11 кв. м (бангкирай) с полностью стеклянным ограждением: здесь очень легко ощутить себя на небесном мосту. Западная ориентация балкона идеально подходит для вечернего коктейля на закате.
Особенностью этого объекта является включённый в цену гараж, расположенный в самом здании и доступный со стороны двора; он уже оснащён настенной зарядной станцией. Стоимость сопоставимых гаражей в центральном районе как отдельных объектов достигает € 50.000,-. К объекту относится просторный подвал, кроме того, имеются два помещения для хранения велосипедов. Поскольку здание практически новое, предусмотрен очень низкий резерв на содержание — всего 1 €,-/кв. м в месяц. В указанную плату за содержание, помимо эксплуатационных расходов и упомянутого резерва, также включены расходы на управление в размере € 35,- в месяц. Налог на недвижимость составляет около € 425,- в год.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Angerstraße расположена в самом центре, в непосредственной близости от главного вокзала. До поездов дальнего и регионального сообщения, а также до всех видов общественного транспорта можно дойти пешком менее чем за десять минут. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся в пешей доступности, центр Ганновера, включая исторический Старый город, расположен неподалёку. До аэропорта Лангенхаген удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. До автомагистралей A2 и A7 можно доехать менее чем за четверть часа. Несмотря на описанное центральное расположение, транспортный шум практически не беспокоит.
400.000 € Очень светлые апартаменты современной планировки с балконом (ощущение прогулки по небесному мосту), включая гараж30161 Hannover
485.000 € 3-комнатная квартира с балконом на 1-м этаже в Ганновере, Остштадт30161 Hannover– Oststadt
175.000 € Элегантная полностью меблированная 2-комнатная квартира в Ганновере/Хинрихсринг. Не сдана в аренду!30177 Hannover– List
