| Участок | 29994 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 29994 m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. (5,00% Netto)) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся исключительный участок с прудами и природной территорией общей площадью 29.994 м² / около 3 га. В центре предложения — четыре пруда с общей площадью водной поверхности около 3.500 м². Эта площадь распределена между двумя небольшими «прудaми для разведения рыбы», прудом среднего размера для рыбалки и очень большим прудом площадью около 2.500 м², также предназначенным для рыбалки. В совокупности эти 4 пруда образуют разнообразный комплекс, который особенно привлекателен для рыболовов, рыбоводов и любителей природы.
Особое преимущество — действующее бессрочное право на водопользование, благодаря которому водоснабжение прудов гарантировано на постоянной основе. Изначально это право было предоставлено на ограниченный срок в 1973 году (год постройки всего комплекса), а в 1994 году продлено на бессрочный период. Таким образом, участок располагает важным основанием для долгосрочного сохранения комплекса прудов и возможного ведения хозяйства. Конкретное использование, в частности зарыбление, разведение рыбы и рыбалка, регулируется действующими нормами водного, рыбохозяйственного и природоохранного законодательства.
Пруды окружены взрослыми деревьями и растительностью и гармонично вписаны в природный ландшафт. Имеющиеся мостки и зоны отдыха в принципе обеспечивают непосредственный доступ к воде. Небольшая хижина и другие простые постройки предоставляют дополнительные возможности для использования и хранения вещей.
В настоящее время участок находится в естественном, частично требующем ухода и ремонта состоянии. Для восстановления и постоянного ухода за комплексом прудов и прилегающей территорией потребуются соответствующие трудозатраты и практические навыки. В частности, растительность, дорожки и подъезды, мостки, берега, а также имеющиеся простые постройки нуждаются в уходе, расчистке и частичном ремонте. Состояние мостков и небольших построек также требует в ближайшее время внимания человека с практическими навыками.
Однако именно в этом и заключается особый потенциал: после надлежащего восстановления здесь можно создать индивидуальное убежище для рыболова с четырьмя собственными прудами. Участок предоставляет пространство для отдыха на природе, содержания рыбы и долгосрочного развития в соответствии с замыслами будущего владельца.
Около 8.000 м² площади участка сданы в аренду фермеру под луг (пастбище). Кроме того, в состав владения входит территория вдоль водоёма Древесная растительность, напоминающая заболоченный лес вдоль ручья, а также болотистый и влажный участок, являющийся отдельной природоохранной территорией. Эти разнообразные ландшафтные зоны придают участку его первозданный и экологически ценный характер.
Просто договоритесь о просмотре этого уникального участка — вероятно, в ближайшие годы возможность приобрести сопоставимый прудовый комплекс в районе Верра-Майснер больше не представится.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.