Привлекательная квартира на мансардном этаже с зимним садом в лучшем месте

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Объект №: 1072363

Эта мансардная квартира с 2,5 комнатами и жилой площадью около 75 кв. м представляет собой идеальную основу для всех, кто хочет обустроить свой дом по собственным представлениям.

Гостиная приглашает к уютному совместному времяпрепровождению и имеет прямой выход в застеклённый зимний сад.
Он создаёт дополнительную жилую зону с особым шармом и может быть оформлен в соответствии с вашими желаниями как тихий оазис, рай для растений или уютный уголок для отдыха.

Спальня отличается приятными размерами и предлагает достаточно места для большой кровати, а также вместительного шкафа.

Жилое пространство дополняется половиной комнаты, которая в настоящее время используется как кабинет.
Как проходная комната она идеально подходит для домашнего офиса, игровой зоны для детей, уголка для чтения или уютного места для уединения домашних животных.

Имеющаяся встроенная кухня компактна, но предлагает всё необходимое в повседневной жизни. Кроме того, в помещении есть место для небольшой обеденной зоны.

Кроме того, имеется небольшая кладовая, а также скрытые ниши, которые обеспечивают больше места для хранения, чем можно ожидать на первый взгляд.

В целом квартира находится в аккуратном состоянии, однако не откажется от свежих перемен.
С новым напольным покрытием, свежей покраской и несколькими креативными и индивидуальными идеями здесь без больших затрат можно создать прекрасный дом.

В предложение также входят собственное кирпичное подвальное помещение и открытое парковочное место, так что практические аспекты также не остались без внимания.

Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет 490 €. Из этой суммы около 120 € приходится на резервный фонд для проведения ремонтных работ и около 208 € — на расходы на отопление. Из 490 € около 270 € составляют распределяемые расходы. Сравнительно высокий в настоящее время взнос за содержание дома обусловлен прежде всего расходами на отопление, на которые повлиял индивидуальный режим отопления предыдущего собственника.

Работы также уже ведутся в отношении общего имущества: замена окон утверждена и будет профинансирована за счёт резервного фонда для проведения ремонтных работ. Работы должны быть выполнены в ближайшее время.
В рамках дальнейшего развития объекта в настоящее время согласовываются возможные ремонтные мероприятия в рамках сообщества собственников.
Вся имеющаяся информация и документация по этому вопросу, разумеется, будет полностью предоставлена заинтересованным лицам.

В целом эта квартира предлагает редкое сочетание тихого расположения, хорошей инфраструктуры и Возможность реализовать собственный стиль проживания с умеренными затратами.

Location