Двухквартирный дом, требующий ремонта, в тихом районе Бернштайна – Фото 1

Двухквартирный дом, требующий ремонта, в тихом районе Бернштайна

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95131 Schwarzenbach am Wald / Bernstein am WaldBayern
Цена покупки
59.000 €
Жилая площадь
160 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 7Y7GEGJ
Партнерский ID: 480104556

Опубликовано на 24/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.160 m²
Комнаты6
Ванные комнаты2

Участок260 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки59.000 €
Цена за м²368,75 €/m²
Комиссия4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаваемый двухквартирный дом расположен в тихом месте в Шварценбах-ам-Вальд / районе Бернштайн-ам-Вальд. Массивное здание построено в 1860 году и санировано в 1970 году. Надёжное строительство проявляется, среди прочего, в необычной толщине стен на первом этаже — около 70 см.

Участок площадью около 260 м² дополнен практичным сараем, предоставляющим дополнительное место для хранения. Особого внимания заслуживает расположенная напротив часть сада, идеально подходящая для отдыха, досуга или использования в качестве огорода.

Общая жилая площадь около 160 м² предоставляет объекту разнообразные возможности использования.
Недвижимость разделена на две жилые единицы и 3 комнаты на мансардном этаже
На первом этаже находятся две комнаты, мини-кухня и ванная комната с ванной. Этот уровень также дополнен помещением для стиральных машин и кладовой. Окна на первом этаже деревянные.

На верхнем этаже также расположены две комнаты, отдельная кухня и ванная комната. Здесь уже установлены пластиковые окна с изолирующим остеклением. На мансардном этаже имеются три комнаты, которые можно использовать индивидуально. Кроме того, чердачное помещение предоставляет дополнительную площадь для расширения или хранения.

Отопление осуществляется с помощью масляных печей на каждом этаже, которые вручную заправляются маслом из канистры. Рекомендуется модернизация отопительной системы.

В целом это интересный объект с историческим шармом, добротной конструкцией и разнообразными возможностями обустройства. Особенно стоит отметить гибкое использование в качестве многоквартирного дома, а также тихое расположение в окружении природы.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schwarzenbach am Wald / Bernstein am Wald

Все списки в Schwarzenbach am Wald / Bernstein am Wald
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования