| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1928 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 586,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очень ухоженная современная 3-комнатная квартира в собственности на 2-м этаже многоквартирного дома (построен в 1928 году, полностью отремонтирован в 1995 году), всего на 4 жилые единицы, в тихом зелёном жилом районе Лёррах-Штеттен.
Основные характеристики:
- Жилая площадь около 74 м², 3 комнаты
- Гостиная около 18,9 м², спальня около 16,3 м², детская около 13,6 м²
- Кухня около 10,3 м² с окном
- Современная ванная комната
- Балкон и дополнительный французский балкон на противоположной стороне
- Высококачественный паркет, светлые и уютные комнаты
- Имеются подвальное помещение, место для велосипедов/хранения, совместное пользование внутренним двором
- Отопление: центральное газовое отопление
В настоящее время квартира сдана в аренду и будет свободна с 01.12.2026 — идеально как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Расположение: Штеттен — тихий зелёный район Лёрраха с хорошей инфраструктурой (магазины, врачи, школы) и при этом удобным сообщением с центром города.
Просмотр по договорённости. При интересе, пожалуйста, свяжитесь с нами через функцию сообщений — мы с удовольствием отправим вам дополнительные документы (план помещения, энергетический паспорт, декларацию о разделе собственности).
Lebia Immobilien GmbH
- Ванная комната несколько лет назад была полностью модернизирована.
- Высококачественные поверхности: паркетные полы в жилых помещениях, плитка на кухне и в ванной комнате, а также высококачественное бесшовное дизайнерское напольное покрытие в коридоре.
- Кухня ухоженная, но устаревшая — при необходимости новый собственник может заменить её по своему вкусу. Мы отказались от замены, поскольку оформление кухни очень индивидуально.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в Лёррах-Штеттен рядом с обширными лугами и зелёными зонами, в нескольких сотнях метров от швейцарской границы, которую можно пересечь либо через таможенный пункт Риен, либо пешком через «зелёную границу» на прилегающей территории лугов.
380.000 € Уютная квартира с 3,5 комнатами в средиземноморском стиле и большой террасой на Тюллингере79539 Lörrach
394.000 € Прекрасная квартира в старом доме недалеко от центра79539 Lörrach– Lörrach
369.000 € РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА – ДОХОДНОСТЬ 4,8 % – ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ79539 Lörrach
