| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1928 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,586.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة سكنية حديثة ومعتنى بها جيدًا من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات (سنة البناء 1928، تم تجديده بالكامل عام 1995) يضم 4 وحدات سكنية فقط، في موقع سكني هادئ وأخضر في لوراخ-شتتن.
البيانات الأساسية:
- مساحة سكنية حوالي 74 م²، 3 غرف
- غرفة معيشة حوالي 18,9 م²، غرفة نوم حوالي 16,3 م²، غرفة أطفال حوالي 13,6 م²
- مطبخ حوالي 10,3 م² مع نافذة
- حمّام حديث
- شرفة وشرفة فرنسية إضافية في الجهة المقابلة
- أرضيات باركيه عالية الجودة، غرف مشرقة وودودة
- قبو بالإضافة إلى مكان للدراجات/التخزين، واستخدام مشترك للفناء الداخلي
- التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
الشقة مؤجرة حاليًا وستصبح شاغرة اعتبارًا من 01.12.2026 – وهي مثالية للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي.
الموقع: شتتن حي هادئ وأخضر في لوراخ، يتمتع ببنية تحتية جيدة (متاجر، أطباء، مدارس)، مع اتصال قريب من وسط المدينة.
المعاينة حسب الاتفاق. عند الاهتمام يُرجى التواصل عبر وظيفة الرسائل – ويسرنا إرسال مستندات إضافية لكم (المخطط، شهادة الطاقة، إقرار القسمة).
Lebia Immobilien GmbH
- تم تحديث الحمّام بشكل شامل قبل بضع سنوات.
- أسطح عالية الجودة مثل أرضيات الباركيه في غرف المعيشة، والبلاط في المطبخ والحمّام، بالإضافة إلى أرضية تصميمية عالية الجودة وبدون فواصل في الممر.
- المطبخ معتنى به، لكنه قديم - ويمكن للمالك الجديد استبداله حسب ذوقه إذا لزم الأمر. وقد اخترنا عدم استبداله لأن تصميم المطبخ مسألة فردية جدًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في لوراخ-شتتن بالقرب من المروج الواسعة والمساحات الخضراء، وعلى بُعد بضع مئات من الأمتار من الحدود السويسرية، التي يمكنكم عبورها إما عبر جمارك ريهن أو سيرًا على الأقدام عبر «الحدود الخضراء» للمروج المجاورة.
380.000 € شقة مريحة من 3.5 غرف بطابع متوسطي وتراس كبير على تيلينغر79539 Lörrach
394.000 € شقة قديمة رائعة بالقرب من وسط المدينة79539 Lörrach– Lörrach
369.000 € مخطط ذكي – عائد 4,8 % – حالة جيدة79539 Lörrach
