Wohnzimmer
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Bad
Terrasse
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,032.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом — стильную модернизированную двухуровневую квартиру, которая сочетает современное проживание с продуманной планировкой и спокойным расположением.
Квартира площадью ок. 92 м² с 3 комнатами находится в ухоженном многоквартирном доме и занимает два уровня. Уже при входе недвижимость впечатляет светлой и уютной атмосферой. Открытая гостиная-столовая составляет сердцевину квартиры и плавно переходит в современную кухню. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают приятную жилую атмосферу.
Из гостиной вы попадаете на просторный балкон, который приглашает к отдыху на свежем воздухе и обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
По стильной лестнице вы поднимаетесь на мансардный этаж с двумя удачно спланированными спальнями, а также открытой галерейной зоной, идеально подходящей для домашнего офиса или уголка для чтения. Современно оформленная ванная комната оснащена комфортным душем и современной сантехникой.
В ходе модернизации были выбраны высококачественные материалы и гармоничная цветовая концепция, благодаря чему квартира приобрела элегантный и одновременно уютный характер. Современные напольные покрытия, вкусная отделка, а также тщательно подобранные детали создают дом, полностью готовый к заселению.
Завершает это привлекательное
* Модернизированная двухуровневая квартира на двух этажах
* Ок. 92 m² жилой площади
* Светлая, открытая гостиная-столовая
* Современная открытая кухня с современной планировкой
* Просторный балкон с местом для отдыха
* Две удачно спланированные спальни на мансардном этаже
* Открытая галерейная зона — идеально для домашнего офиса или уголка для чтения
* Модернизированная ванная комната с душем вровень с полом и высококачественной сантехникой
* Вневременная плитка в ванной
* Высококачественное дизайнерское напольное покрытие с древесным декором в жилых и спальных комнатах
* Современная цветовая и световая концепция
* Новые межкомнатные двери в вневременном дизайне
* Обновленные поверхности стен и потолков
* Современная электропроводка с многочисленными розетками и выключателями
* Энергоэффективное LED-освещение
* Пластиковые окна с изоляционным остеклением
* Газовое центральное отопление
* Приготовление горячей воды через проточный водонагреватель
* Два практичных кладовых помещения внутри квартиры
* Отдельная подвальная кладовая
* Общая прачечная и сушильная комната
* Помещение для велосипедов
* Крытое парковочное место в карпорте
* Ухоженный многоквартирный дом
* Состояние, модернизированное и готовое к немедленному заселению
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Предлагаемый объект недвижимости находится в популярном районе Вальлерштедтен города Грос-Герау, в сложившемся жилом районе с деревенским шармом и высоким качеством жизни. Место сочетает спокойную жизнь на природе с преимуществами отличной инфраструктуры и превосходной связью со всем регионом Рейн-Майн. Вальлерштедтен является районом окружного города Грос-Герау и впечатляет своей семейной атмосферой, а также ухоженным обликом поселка.
Магазины для повседневных нужд, пекарни, детские сады, начальная школа, спортивные и досуговые объекты, а также заведения общественного питания находятся непосредственно в поселке или в центре Грос-Герау, всего в нескольких минутах езды. Остановка автобуса удобно расположена в пешей доступности и обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом.
Преимущества этого привлекательного расположения ощущают и те, кто ежедневно ездит на работу: федеральные автомагистрали A67 и A5 доступны за несколько минут на автомобиле и обеспечивают быстрое сообщение с Дармштадтом, Майнцем, Висбаденом, Франкфуртом-на-Майне, а также с аэропортом Франкфурта. Таким образом, это место идеально подходит для работающих людей, которые хотят жить недалеко от города и одновременно наслаждаться спокойствием сложившегося жилого района.
Окружающие поля, велосипедные и прогулочные маршруты, а также близость к природе приглашают к разнообразному отдыху и досугу. Вальлерштедтен идеально сочетает сельскую идиллию с городской доступностью и относится к востребованным жилым районам в районе Грос-Герау.
