Четыре жилые единицы в сельской местности недалеко от Анклама

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом инвестиционном имуществе

Продаётся ухоженный многоквартирный/двухквартирный дом в Шпантекове (Форпоммерн-Грайфсвальд), всего с 4 независимыми квартирами. На мансардном этаже находятся две почти идентичные квартиры для отдыха площадью примерно 35 м² каждая, на первом этаже — ещё две квартиры площадью 60 м² и 70 м² соответственно. Квартиры были капитально отремонтированы, крыша также была заменена в 2021 году; основная конструкция здания выполнена из массивных материалов. Участок площадью около 2000 м² предоставляет достаточно парковочных мест, общие открытые зоны и гибкие возможности использования — идеально для сдачи в аренду отдыхающим или в качестве проекта для нескольких поколений.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

1-й этаж: 1: гостиная, спальня, кабинет, кухня, ванная комната, 1-й этаж: 2: гостиная, спальня, большая кухня, ванная комната
Мансардный этаж: 2 квартиры для отдыха, каждая с большой жилой комнатой и ванной комнатой (высота помещения 1, 8 м)

ОБОРУДОВАНИЕ:

пластиковые окна с двойным остеклением; газовое отопление; полотенцесушитель, подключение к оптоволоконной сети; полы с паркетом и плиткой; терраса; колодец, каминная печь освобождается по договорённости

ВНИМАНИЕ: На данный момент у Hahn Immobilien ещё нет энергетического паспорта. Энергетический паспорт отсутствует/находится в процессе подготовки.
оснащён центральным газовым отоплением.

Имеющаяся отдельная квартира может упростить ваше финансирование. Также возможно проживание нескольких поколений. DSL-подключение дома имеется.

Оснащение вкратце:

- отдельная квартира
- DSL доступен

Имеются 4 парковочных места.

Итог по парковочным местам:

4 парковочных места

Напольные покрытия:

- полы, облицованные плиткой
- паркет из массива дерева

Оснащение кухни и ванной комнаты:

В ванной комнате имеются и душ. Разумеется, это ванная комната с естественным освещением. Полотенцесушитель вас порадует.

Итог по санитарному оборудованию:

- ванная комната с душем
- ванная комната и/или туалет с окном
- имеется полотенцесушитель

Для отдыха доступны:

- имеются 2 террасы


Immobilien-Hahn, владелец Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Разрешение на осуществление коммерческой деятельности согласно §34c GewO выдано городом Frankenthal (Pfalz)
Надзорный орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговый реестр: Ludwigshafen
Номер торгового реестра: HRA 60041
Идентификационный номер плательщика НДС DE213932738

Часы работы:

Пн–пт с 08:30 до 17:30
Сб с 10:00 до 14:00

Согласно § 16a EnEV 2014 показатели энергопотребления/энергетической потребности должны быть опубликованы. Если публикация отсутствует, энергетический паспорт заказан.

Расположение