Чотири житлові одиниці в сільській місцевості поблизу Анклама

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Продається доглянутий багатоквартирний будинок/будинок на дві сім’ї у Шпантекові (Передня Померанія-Грайфсвальд) загалом із 4 незалежними квартирами. На мансардному поверсі розташовані дві майже ідентичні квартири для відпочинку площею приблизно 35 м² кожна, на першому поверсі — ще дві квартири площею 60 м² та 70 м² відповідно. Квартири ґрунтовно відремонтовані, дах востаннє оновлювали у 2021 році; основа будівлі зведена капітально. Земельна ділянка площею приблизно 2000 м² пропонує достатньо паркомісць, спільні відкриті зони та гнучкі можливості використання — ідеально для здавання відпочивальникам або як проєкт для кількох поколінь.

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:

1-й поверх: 1: вітальня, спальня, робочий кабінет, кухня, ванна кімната, 1-й поверх: 2: вітальня, спальня, велика кухня, ванна кімната
Мансардний поверх: 2 квартири для відпочинку, кожна з великою житловою кімнатою та ванною кімнатою (висота приміщень 1, 8 м)

ОСНАЩЕННЯ:

Пластикові вікна з подвійним склінням; газове опалення; рушникосушарка; оптоволоконне підключення; підлоги з паркету та плитки; тераса; колодязь, камінна піч звільняється за домовленістю

УВАГА: На цей момент компанія Hahn Immobilien ще не має енергетичного сертифіката. Енергетичний сертифікат відсутній/перебуває на стадії підготовки.
обладнаний центральним газовим опаленням.

Наявна квартира для прибудинкового проживання може спростити ваше фінансування. Також можливе проживання кількох поколінь. DSL-підключення будинку наявне.

Оснащення з першого погляду:

- квартира для прибудинкового проживання
- доступний DSL

Наявні 4 паркомісця.

Підсумок паркомісць:

4 паркомісця

Покриття підлоги:

- підлоги, облицьовані плиткою
- паркет із масиву деревини

Оснащення кухні та ванної кімнати:

Ванна кімната обладнана та душем. Звичайно, це ванна кімната з природним освітленням. Ви оціните рушникосушарку.

Підсумок санітарного оснащення:

- ванна кімната з душем
- ванна кімната та/або туалет із вікном
- наявне опалення для рушників

Для відпочинку доступні:

- наявні 2 тераси


Immobilien-Hahn, власниця Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Дозвіл на здійснення господарської діяльності згідно з §34c GewO виданий містом Frankenthal (Pfalz)
Наглядовий орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговий реєстр: Ludwigshafen
Номер торгового реєстру: HRA 60041
Ідентифікаційний номер платника ПДВ DE213932738

Години роботи:

Пн–Пт з 08:30 до 17:30
Сб з 10:00 до 14:00

Відповідно до § 16a EnEV 2014 необхідно публікувати показники енергоспоживання/енергетичної потреби. Якщо публікація не здійснена, сертифікат замовлено.

Розташування