Высококачественная 4-комнатная квартира в классической городской вилле БЕЗ КОМИССИИ! Другие квартиры в наличии

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

ПРИМЕЧАНИЕ: У нас ещё есть другие квартиры (с другими планировками, площадью от 60 до 300 м²) в этой вилле на продажу — просто запросите информацию!

Жильё площадью 126 м² в классической городской вилле (с возможностью расширения примерно до 175 м²!)

В представительной городской вилле в востребованном берлинском районе Лихтерфельде-Вест находится эта необычная 4-комнатная квартира.

Благодаря жилой площади около 126 м², впечатляющим размерам помещений и высококачественному деревянному дощатому полу здесь создаётся уникальная атмосфера проживания.

Просторность в совершенстве

Архитектурное качество ощущается уже при входе:

•Гостиная около 31 м²
•Кухня около 20 м²
•Спальня около 24 м²
•Ванная комната с большим душем и ванной
•Участок сада с исключительным правом пользования (опционально)

Также возможно наличие балкона — опционально.

Высота потолков более 3,30 м, чёткие пропорции и высококачественный деревянный дощатый пол подчёркивают классический характер виллы.

В квартире выполняется качественная модернизация; она находится на завершающей стадии отделки и сочетает историческую основу с современным комфортом.

Фитинги и особенности, как описано

Стены и потолки
- Во всех помещениях стены и потолки качественно оштукатурены, отшлифованы и окрашены в белый цвет
- В душевых, а также в зонах туалета и умывальника стены облицованы плиткой

Полы и покрытия
- В ванных комнатах пол облицован плиткой
- В остальных помещениях уложен высококачественный дощатый пол

Окна и балконные двери
- Во всех помещениях установлены новые деревянные окна белого цвета
- Новая фурнитура на всех окнах и балконных дверях
- Новые внутренние деревянные подоконники белого цвета

Двери
- Оригинальные двери старого здания, профилированные и окрашенные в белый цвет
- Новая фурнитура на всех дверях

Электроустановка
- Фотоэлектрическая установка на крыше
- Полностью новая электропроводка
- Новые выключатели, розетки и рамки Gira
- Домофон с видео внешней и внутренней станцией

Санитарное оборудование
- Высококачественные санитарные приборы и смесители во всех ванных комнатах
- Полностью новая система водоснабжения и канализации

Отопление
- Напольное отопление
- Новая газовая установка с конденсационным котлом
- Полностью новая отопительная система
- Центральное горячее водоснабжение

Гараж/парковочное место
- Возможно опционально

Расположение

Подробности о местоположении

Окружение виллы в Berlin Lichterfelde-West характеризуется сочетанием жилых домов, зеленых зон и нескольких магазинов и ресторанов. В непосредственной близости есть несколько супермаркетов, которые предлагают жителям удобную возможность для покупок. Также в окрестностях есть небольшие кафе и пекарни, где можно уютно выпить
кофе или насладиться свежей выпечкой. В непосредственной близости (примерно в 1,5 км) находятся как начальные школы, так и гимназии.
Lichterfelde известен своими многочисленными парками и зелеными зонами, которые приглашают к прогулкам и отдыху. Ботанический сад Berlin-Dahlem, например, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает впечатляющее разнообразие растений и цветов. Также Teltowkanal, который петляет через этот район, создает красивый фон для прогулок или велосипедных поездок.
Транспортная доступность тоже хорошая: поблизости есть несколько автобусных остановок и остановок S-Bahn. Так легко добраться до других частей города и осмотреть многочисленные достопримечательности Берлина.
В целом окружение представляет собой приятное сочетание жилья, природы и инфраструктуры, что обеспечивает жителям высокое качество жизни.