Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
2. Bad
2. Bad
Kinderzimmer
Design-Fenstergriff
Treppenhaus
Detail Treppe
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 1906 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.134,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir en 126 m² en una villa urbana clásica (¡ampliable a aprox. 175 m²!)
En una representativa villa urbana del codiciado barrio berlinés de Lichterfelde West se encuentra esta extraordinaria vivienda de 4 habitaciones.
Con aprox. 126 m² de superficie habitable, impresionantes dimensiones de las estancias y un suelo de tablones de madera de alta calidad, aquí se crea una sensación de vivienda única.
Amplitud en su máxima expresión
Ya al entrar se percibe la calidad arquitectónica:
•Salón aprox. 31 m²
•Cocina aprox. 20 m²
•Dormitorio aprox. 24 m²
•Baño con ducha grande y bañera
•Parte del jardín para uso exclusivo (opcional)
También es posible disponer opcionalmente de un balcón.
Las alturas de techo de más de 3,30 m, las proporciones claras y los tablones de madera de alta calidad resaltan el carácter clásico de villa.
La vivienda será modernizada con materiales de alta calidad, se encuentra en la fase final de ampliación y combina la sustancia histórica con el confort contemporáneo.
Paredes y techos
- En todas las estancias, las paredes y los techos están enlucidos, lijados y pintados de blanco con materiales de alta calidad
- En las duchas, así como en las zonas del inodoro y del lavabo, las paredes están alicatadas
Suelos y revestimientos
- En los baños, el suelo está alicatado
- En las demás estancias se han instalado tablones de madera de alta calidad
Ventanas y puertas-ventana
- En todas las estancias se han instalado nuevas ventanas de madera de color blanco
- Nuevos herrajes en todas las ventanas y puertas-ventana
- Nuevos alféizares interiores de madera en blanco
Puertas
- Puertas originales de edificio antiguo, molduradas y pintadas de blanco
- Nuevos herrajes en todas las puertas
Instalación eléctrica
- Instalación fotovoltaica en el tejado
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Nuevos interruptores, enchufes y marcos de Gira
- Portero automático con unidad exterior e interior con vídeo
Elementos sanitarios
- Elementos sanitarios y grifería de alta calidad en todos los baños
- Instalación de agua y desagüe completamente nueva
Calefacción
- Calefacción por suelo radiante
- Nueva instalación de gas de condensación
- Instalación de calefacción completamente nueva
- Suministro central de agua caliente
Garaje/plaza de aparcamiento
- Opcional
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El entorno de la villa en Berlin Lichterfelde-West se caracteriza por una mezcla de viviendas, zonas verdes y algunos comercios y restaurantes. En las inmediaciones hay varios supermercados, que ofrecen a los residentes una cómoda opción de compra. También hay pequeños cafés y panaderías en los alrededores, donde se puede tomar tranquilamente un
café o disfrutar de productos horneados frescos. En las inmediaciones (a unos 1,5 km de distancia) se encuentran tanto escuelas primarias como gimnasios.
Lichterfelde es conocido por sus numerosos parques y zonas verdes, que invitan a pasear y relajarse. El Jardín Botánico de Berlín-Dahlem, por ejemplo, está a solo un corto paseo y ofrece una impresionante variedad de plantas y flores. También el canal de Teltow, que serpentea por la zona, ofrece un bonito escenario para paseos o recorridos en bicicleta.
La conexión con el transporte también es buena, con varias paradas de autobús y S-Bahn cerca. Así, es fácil llegar a otras partes de la ciudad y explorar los muchos lugares de interés de Berlín.
En conjunto, el entorno es una agradable mezcla de vivienda, naturaleza e infraestructura, que ofrece a los residentes una alta calidad de vida.
399.000 € Elegante apartamento de 2 habitaciones en una clásica villa urbana ¡SIN COMISIÓN! (hay más apartamentos disponibles)12205 Berlin– Lichterfelde
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