3 меблированные комнаты в совместной аренде | по 620 € с включёнными расходами

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

В полностью модернизированной квартире на цокольном этаже мы сдаём три меблированные комнаты, ранее не сдававшиеся. Каждая комната сдаётся отдельно по собственному договору аренды. В совместном жилье четыре комнаты, четвёртая уже занята. Заселение с 01.11.2026.

Свободны
• Комната 1.5 площадью 12,56 м², вход через кухню-гостиную
• Комната 1.6 площадью 10,25 м², вход из коридора
• Комната 1.8 площадью 12,56 м², вход через общую комнату

В совместном пользовании — кухня-гостиная площадью 28 м² с новой встроенной кухней, общая комната с диваном, ванная с окном и коридор.

Аренда составляет фиксированные 620 € за комнату. В эту сумму включены коммунальные расходы, отопление, электричество, интернет и мебель, а также пользование садом.

Фитинги и особенности, как описано

• каждая комната меблирована: кровать 140 × 200 см с матрасом, шкаф с раздвижными дверями, комод, письменный стол, вращающееся кресло, книжный шкаф, зеркало, ковёр, светильники и шторы
• одеяло и подушка
• кухня-гостиная с новой встроенной кухней, обеденным столом и стульями
• общая комната с диваном, креслом и журнальным столиком
• ванная с душем и окном
• стиральная машина
• Wi-Fi
• тёплый пол, дизайнерское напольное покрытие под дуб
• пользование садом включено в арендную плату

другой

Квартира расположена в полуподвальном этаже, во всех комнатах есть окна. Договоры аренды заключаются на неопределённый срок, залог составляет 1.150 € за комнату.

Это общая квартира для некурящих. Домашние животные, например собаки и кошки, не допускаются.

В настоящее время завершается отделка квартиры, изображения — визуализации планируемого интерьера. Фотографии будут позже. Просмотры проводятся на месте в формате групповых встреч, предположительно с середины октября. Номер дома сообщим вместе с приглашением.

Энергетический паспорт, составленный на основе потребления энергии; конечное потребление энергии — 152 kWh/(m²·a), основной энергоноситель — природный газ, год постройки согласно паспорту — 1995, класс энергоэффективности E.

Пожалуйста, коротко напишите нам, кто вы, чем занимаетесь и какая комната вас интересует. Аренда осуществляется без комиссии, арендодатель — собственница.

Расположение

Подробности о местоположении

Дом расположен в посёлке Лилиенталь в районе Лихтерфельде-Зюд — тихом жилом квартале округа Штеглиц-Целендорф. Улицы застроены частными и многоквартирными домами с садами. Парк Лилиенталь с горой Флиге-берг находится примерно в 300 м.

До начальной школы у пруда Карпфентайх можно дойти за 7 минут, до двух детских садов — за 7 и 11 минут. Автобусные остановки Stanzer Zeile и Schütte-Lanz-Straße расположены примерно в 600 м каждая. Оттуда ходят автобусы маршрутов M11, X11, 112 и 284; маршрут 284 следует, в частности, до станции городской электрички Lichterfelde Süd и ратуши Штеглиц. Супермаркет, пекарня, аптека, врач общей практики и почтовое отделение находятся вместе чуть более чем в километре. Ближайшая станция городской электрички расположена примерно в 2 км, до неё удобно добраться на автобусе или велосипеде.

Расстояния указаны для пешеходного маршрута, рассчитанного с помощью OpenStreetMap.