| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 194 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 741,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира в собственность, в настоящее время пустующая, в самом сердце района Неккарштадт-Вест.
Квартира расположена на первом этаже многоэтажного жилого здания.
На первом этаже находятся только квартира и относящиеся к ней кладовые и помещения.
В квартиру можно попасть либо с улицы, либо через общий вход в дом.
В 2023 году в квартире был проведён капитальный ремонт
В ходе работ были
установлены окна с 4-слойным остеклением, новые отопительные и водопроводные трубы, новая электропроводка, новые потолки и стены с противопожарной защитой, электрические рольставни и многое другое.
Поскольку раньше в квартире находилась бывшая гостиница, к ней также прилагается огромный подвальный отсек.
До недавнего времени квартира сдавалась в аренду и приносила 1650€ холодной аренды.
После выезда арендаторов квартира будет заново подготовлена; по желанию её также можно перепланировать и привести в порядок, поскольку у нас есть известная строительная компания.
Разумеется, только после визита к нотариусу.
Буду рад пригласить вас на просмотр.
Квартира продаётся частным лицом и поэтому без комиссии.
Цена договорная, но возможность торга предусмотрена
Высококачественная современная отделка — можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом
Эта очаровательная квартира привлекает основательной высококачественной модернизацией, сочетающей современный комфорт, эффективные инженерные решения и стильный дизайн. Все работы выполнены с большой тщательностью и вниманием к качеству — это дом, в котором хочется обосноваться и остаться.
В квартире установлены высококачественные окна с тройным остеклением, обеспечивающие не только отличную теплоизоляцию, но и приятную тишину. Их дополняют электрические рольставни, которыми удобно пользоваться и которые обеспечивают дополнительный комфорт.
Полностью обновлённая электропроводка соответствует самым современным стандартам и обеспечивает безопасность и надёжное электроснабжение всей жилой зоны. Сантехнические системы и отопление также были полностью обновлены. Эффективные новые радиаторы создают приятное тепло при одновременном снижении энергопотребления — идеальное сочетание экологичности и уюта.
Напольное покрытие из неприхотливого в уходе и эстетичного винила придаёт помещениям современную, уютную атмосферу. Кроме того, потолки и стены были обработаны современными огнезащитными материалами — дополнительное преимущество с точки зрения безопасности.
Дополнительные места для хранения также практичны и просторны: две отдельные кладовые на лестничной клетке идеально подходят для хранения вещей, а в распоряжении владельцев есть и просторное подвальное помещение. Для любителей велосипедов во внутреннем дворе предусмотрена защищённая велопарковка.
Эта квартира сочетает продуманные инженерные решения со стильным интерьером — идеальный вариант для тех, кто хочет жить сам, или для инвесторов, ориентированных на сохранение стоимости недвижимости и её сдачу в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена по адресу Riedfeldstraße 87 в оживлённом районе Неккарштадт-Вест — перспективном квартале в самом сердце Мангейма. Это место отличается отличной транспортной доступностью, городским разнообразием и постоянно растущим потенциалом развития — идеальный вариант для тех, кто хочет жить здесь сам и ценит городской образ жизни, а также для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный рост стоимости.
Все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в непосредственной близости: до супермаркетов, пекарен, кафе, ресторанов с кухнями разных стран, аптек и врачей удобно дойти пешком. Культурные учреждения и творческие проекты формируют облик квартала и придают ему молодой, динамичный характер.
Благодаря расположенным поблизости остановкам общественного транспорта за несколько минут можно добраться до центра Мангейма или главного вокзала. На велосипеде до центра также можно доехать за считаные минуты. Желающие отдохнуть найдут подходящее место на расположенной неподалёку набережной Неккара, где можно прогуляться, заняться спортом или провести время на природе.
Неккарштадт-Вест непрерывно развивается — как благодаря городским проектам по благоустройству квартала, так и благодаря частной инициативе. Такое сочетание делает это место привлекательным не только сегодня, но и в будущем — это надёжная инвестиция, сохраняющая свою стоимость.
329.000 € Инвестиция или собственное жильё / 4 комнаты, 120 кв. м в самом сердце Мангейма68169 Mannheim
250.000 € Светлая квартира с балконом и гаражом68219 Mannheim
299.000 € Для проживания или повторного разделения: квартира с 3,5 комнатами, образованная из 2 отдельных квартир, с террасой68199 Mannheim
